Ответ очевиден. Для человека, готового все оставить второму супругу, нет, не нужна! Стратегия и расчет актуальны, если сторона желает получить при выходе из отношений максимум ресурсов! А эта цель аморальна, подла и недостойна обсуждения!
Квартира приобретена в браке в ипотеку. В нее вложен материнский капитал. Раздел квартиры: когда супругу деньги, а когда доля. Развод – больно и страшно. Раздел квартиры с ипотекой кажется сложным. Не нужно отчаиваться.