Влияние завышения стоимости квартиры при оформлении ипотеки - какие риски несет продавец
опубликован 07.12.2017, 15:42
Добрый день!
Вы совершенно обоснованно сомневаетесь. Не рекомендую соглашаться на такую аферу. Требуйте прописать в договоре настоящую цену квартиры.
Если сделка по каким-то причинам будет расторгнута, вам придется вернуть именно 3 млн вместо реально полученной вами суммы. Налог вы тоже будете платить с указанных в договоре 3 млн. Оно вам надо?
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Доброго времени суток!
Очень даже не советую. Не дай Бог, сделку расторгнут по тем или иным основаниям - затребуют с Вас именно 3 миллиона
Всего доброго, желаю удачи!
Доброго вам времени суток. В данном случае не советую, потому что в случае судебного расторжения с вас потребуют 3000000. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Правильно чувствуете, если квартира в собственности менее 3 либо 5 лет (в зависимости от основания приобретения права собственности и даты приобретения в собственность), то придется заплатить налог. А эту сумму с Вас попросят наличкой им отдать. А при расторжении ДКП потребуют именно эту сумму.
А если покупатель даст мне расписку что отдал за квартиру мне 2 миллиона 350 тысяч, а не 3 миллиона как это будет прорисанно в договоре купли продажи?! Расписка обезопасит меня?
Если по договору будет 3 млн., отдали 2,35 млн., то будет должен остаток суммы. Просто расписку в получении 3 млн. не пишите от греха подальше.
Добрый день!
У Покупателя на руках будет кредитный договор, в котором указано целевое назначение на покупку жилья, именно Вашей квартиры и сумма договора. Если он Вам напишет расписку на меньшую сумму, то останется должен.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможные риски при оформлении документации для банка при продаже квартиры
Как составить безопасный договор купли-продажи квартиры и избежать проблем при отмене сделки?
Махинации при продаже квартиры - завышение цены и получение ипотеки без собственных денег.
Продажа квартиры по ипотеке - риски и условия сделки
Чрезмерное заявление суммы ипотеки при покупке малогабаритной квартиры - какие последствия для продавца?
Отказ банка в ипотеке из-за несоответствия цены квартиры - мошенничество риэлтора или обоснованный отказ?
Покупатель с ипотекой без первоначального взноса - стоит ли соглашаться на схему предложенную риелтором?
Опасности ипотечной продажи - как избежать потери денег при завышении стоимости квартиры и изменении условий договора
Как подписать документ о возврате задатка и отказе от сделки при завышенной цене квартиры в договоре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут