Приватизированная часть дома и неоформленный участок - можно ли подать в суд на признание права наследницы?

Вопрос №1456618 из г. Дмитров
опубликован 15.11.2011, 11:33

Моему отцу принадлежала часть дома (он ее приватизировал). Еще было постановление администрации города, согласно которому за всеми совладельцами дома закреплялись земельные участки по фактически сложившемуся пользованию. За моим отцом по этому постановлению закреплялось 5,5 соток, которые он, согласно постановлению, должен был оформить в аренду на 49 лет. Аренду отец не оформил. Он продал часть дома за год до смерти. Но так как участок не был оформлен продаваться он не мог и в договоре купли-продажи части дома написано, что новый собственник может пользоваться участком продавца в полном объеме, размер участка в договоре купли-продажи части дома не указан, на кадастре участок не стоял. Предполагалось, что новый собственник сам оформит участок. Но я знаю, что на настоящее время он еще не оформил. Кофигурация участка такова, что бывшая часть дома моего отца не стоит на участке (это 2-й этаж). Отец умер в 2006 году. Могу ли я подать в суд на признание за мной всего участка отца или хотя бы его части? У отца было и другое имущество, по которому я вступила в наследство, так что наследственое дело есть.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Нет, не может, так как в наследственное имущество входит все то, что принадлежало наследодателю на праве собственности на момент его смерти. Оснований для признания права в судебном порядке нет.

15.11.2011, 13:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 18 минут

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзывa

Собственники долей жилого дома имеют право приватизировать земельный участок в долях, пропорциональных долям жилого дома. Для этого ВСЕ сособственники дома должны обратиться с заявлением о приватизации. Постановление администрации будет играть роль в случае судебного определения порядка пользования данным земельным участком. Сразу оформить право собственности на участок при долевой собственности на дом не получится.

15.11.2011, 11:51

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44399 отзывов

Нина, собственники долей имеют право приватизировать земельный участок, а чтоб дать более конкретный ответ нужно просмотреть все документы, связанные с этой ситуацией и детально все обсудить.

15.11.2011, 12:36

Спросить юриста