Приватизированная часть дома и неоформленный участок - можно ли подать в суд на признание права наследницы?

Вопрос №1456618 из г. Дмитров
опубликован 15.11.2011, 11:33

Question

Моему отцу принадлежала часть дома (он ее приватизировал). Еще было постановление администрации города, согласно которому за всеми совладельцами дома закреплялись земельные участки по фактически сложившемуся пользованию. За моим отцом по этому постановлению закреплялось 5,5 соток, которые он, согласно постановлению, должен был оформить в аренду на 49 лет. Аренду отец не оформил. Он продал часть дома за год до смерти. Но так как участок не был оформлен продаваться он не мог и в договоре купли-продажи части дома написано, что новый собственник может пользоваться участком продавца в полном объеме, размер участка в договоре купли-продажи части дома не указан, на кадастре участок не стоял. Предполагалось, что новый собственник сам оформит участок. Но я знаю, что на настоящее время он еще не оформил. Кофигурация участка такова, что бывшая часть дома моего отца не стоит на участке (это 2-й этаж). Отец умер в 2006 году. Могу ли я подать в суд на признание за мной всего участка отца или хотя бы его части? У отца было и другое имущество, по которому я вступила в наследство, так что наследственое дело есть.

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Нет, не может, так как в наследственное имущество входит все то, что принадлежало наследодателю на праве собственности  на момент его смерти. Оснований для признания права в судебном порядке нет.

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Собственники долей жилого дома имеют право приватизировать земельный участок в долях, пропорциональных долям жилого дома. Для этого ВСЕ сособственники дома должны обратиться с заявлением о приватизации. Постановление администрации будет играть роль в случае судебного определения порядка пользования данным земельным участком. Сразу оформить право собственности на участок при долевой собственности на дом не получится.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Нина, собственники долей имеют право приватизировать земельный участок, а чтоб дать более конкретный ответ  нужно просмотреть все  документы,  связанные с  этой ситуацией и детально все обсудить.

Приватизированная часть дома и неоформленный участок - можно ли подать в суд на признание права наследницы?

Похожие вопросы

Может ли государство отобрать частный дом, неоформленный наследницей?

Как правильно продать наследственный мотороллер, неоформленный наследницей

Необходимость переоформления права собственности на жену и возможность получить доверенность от матери?

Как приватизировать неоформленный участок умершего сына - порядок действий и необходимые документы

Права прямой наследницы - приватизированная квартира или денежная выплата?

Как приватизировать неоформленный земельный участок, используемый под огород, рядом с прудом?

Как приватизировать неоформленный дачный участок после смерти бабушки - опыт и рекомендации

Признание наследницы недостойным наследником - почему и как это происходит?

Доказательства и признание наследницы в судебной практике при отсутствии документальных подтверждений о нахождении

Спор о наследстве квартиры после смерти матери - появление новой наследницы

Дарение части приватизированного дома на неоформленном участке – законно ли это?

Приобретение дома и неоформленный участок земли - что делать в такой ситуации?

Должник хочет признать право собственности на часть неоформленного дома, находящегося на арестованной земле

Как правильно подать иск о признании наследницы недостойной в суде?

Если нельзя купить на МК оформленный участок с неоформленным домом. Можно ли купить неоформленный дом?

Как защитить свои права на неоформленный участок земли и избежать штрафов - практический опыт и советы

Подача иска на признание права наследования неоформленного дома после смерти матери - вопросы общей и учтенной площади

Можно ли без проблем подарить неоформленную часть приватизированной квартиры при наличии другого собственника?

Надо составить правильно заявление (никто не подсказывает как) в суд на признание наследницей (других наследников нет)

Процедура оформления участка без собственника - как получить право собственности на неоформленный участок рядом с частным домом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59