Как защитить себя от покупателя, который не готов выполнить договорную обязанность?
Вопрос №17477065
из г. Ижевск
опубликован 13.06.2020, 07:06
опубликован 13.06.2020, 07:06
Я продавец квартиры.
У меня с покупателем составлен предварительный договор купли продажи квартиры в котором прописано, что сделка должна состояться до 15.06
2020 г., покупатель должен внести всю сумму наличными в день заключения договора. Сделка назначена на 16.06.2020 (номерки в мфц были только на эту дату, номерок брала я сама), на данный период покупатель отказывается вносить всю сумму за квартиру и просит отсрочку по платежа. Меня такой вариант не устраивает, так как я беру ипотеку и у меня должна быть вся сумму на руках. Как я могу доказать, что сделка не состоиться по вине покупателя, а не по моей вине, где-то есть регламентированное правило, кто должен записываться на сделку, продавец или покупатель.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Злравствуйте!
Правила здесь не причём. У Вас в договоре срок обозначен 15.06.2020. 16.06.2020 сделка. По чьей вине срывается? Кто нарушил условия договора? Если вовремя не может внести оплату покупаетесь, значит он не исполняет условия договора.
13.06.2020, 07:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить сделку при отказе продавца выписываться из квартиры до момента заключения договора?
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Покупатель отказался от сделки, несмотря на предварительный договор и задаток
Сделка о продаже квартиры отменена из-за отказа ипотеки - юристы компании отказываются вернуть задаток, несмотря на договор
Отказ продавца продлить предварительный договор - считается ли он правомерным и какова судьба задатка?
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Покупатель требует вернуть задаток после несостоявшейся сделки - есть ли для него правовые основания?
Вопрос о возврате задатка первому покупателю после заключения доп-соглашения и отказа от сделки
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут