Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить права собственности на несовершеннолетнего ребенка при залоге участка по ипотеке?

Вопрос №1986170 из г. Волоколамск
опубликован 30.10.2012, 11:29

Покупаю участок по ипотеке. Права собственности хочу оформить на несовершеннолетнего ребенка. Участок является залогом по ипотеке. Обратился в органы опеки за разрешением на оформление прав собственности на ребенка с одновременным залогом.

Было заявлено, что прямого разрешения на такое действие не дадут, поскольку ребенок ещё не является собственником, а заранее выдавать такое разрешение – превышение должностных полномочий. Сказали, что выдадут письмо, где будет написано, что разрешения органов опеки и попечительства в данном случае не требуется. Представитель банка сказал, что этого недостаточно.

При этом регистрация прав собственности и обременения (залога) в регистрационной палате происходит одновременно. Соответственно, невозможно обратиться в заявлением в органы опеки после регистрации прав собственности на ребенка, но до регистрации обременения.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Да, Алексей, действия органов опеки в данном случае правомерны, их разрешения для совершения таких сделок не предусмотрены, в то же время, участок обременен залогом, то есть на него может быть обращено взыскание. в случае неисполнения обязательства, обеспеченного залогом. Поэтому банк будет интересовать праводееспособный клиент в полном объеме (совершеннолетний. а не ребенок). Какую цель вы преследуете, желая сделать собственником земельного участка ребенка?

30.10.2012, 12:47

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Алексей, г.Волоколамск !

Рекомендую вам обжаловать данный письменный Отказ Органа опеки и попечительства в судебном порядке.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 30.10.2012г

11:37 моск.

30.10.2012, 11:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Вильнюс, стаж 22 годa

5.0 457 отзывов

Это не законно. Права ребёнка не ущемляются.

30.10.2012, 13:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Отказ опеки обжалуйте

30.10.2012, 16:32

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Татьяна Владимировна,

>>банк будет интересовать праводееспособный клиент в полном объеме (совершеннолетний. А не ребенок)

В перечне требуемых документов (sbrf.ru на стр. 4 указано в т.ч. "разрешение органов опеки и попечительства в соответствии с требованиями действующего законодательства", которое предоставляется в случае "если собственником или одним из собственников передаваемого в залог земельного участка является несовершеннолетний".

>>Какую цель вы преследуете, желая сделать собственником земельного участка ребенка?

Оформление на ребенка - условие моего отца, который дает денег на первоначальный взнос.

30.10.2012, 14:30

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Нецелесообразно задавать уточняющие вопросы, в рамках сайта. Рекомендую позвонить специалисту, которому задан данный уточняющий вопрос, и записаться на очную консультацию.

30.10.2012, 14:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить права собственности на несовершеннолетнего ребенка при залоге участка по ипотеке?

Похожие вопросы