Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Барнаул, 29.11.2022, 07:36

Проблемы с арендой - отсутствие ответственности в договоре и спорные требования за расторжение

Вопрос №20005068 из г. Барнаул
опубликован 29.11.2022, 07:36

Возникла ситуация с арендодателем, в договоре аренды нежилого помещения прочитано, что стороны могут расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке уведомив об этом сторону за 30 дней до даты расторжения. Но не прописана ответственность за неисполнение данного пункта. По семейным обстоятельствам пришлось съехать и оповестила арендодателя за 14 дней, но в грубой форме получила ответ что должна полностью оплатить аренду следующего месяца. Правомерно ли такое? Ведь в договоре не прописаны ни штрафы, неустойки и тд, и почему приходится платить из выдуманных им сумм? Кроме того в договоре много недочётов, кроме аренды платила и коммунальные платежи исключительно наличными, а в договоре не прописана ответственность за уплату коммунальных услуг. Грозится пойти в суд, подскажите пожалуйста какие шансы что с мен взыщут с его слов огромную сумму убытков? Кроме того на следующий день пришла по мессенджеру "претензия" в которой содержится информация что я должна погасить задолженность сложившуюся, но сумма не прописана, вообще никакой конкретики не имеет претензия. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65793 отзывa

Они пишут:

должна полностью оплатить аренду следующего месяца.

Вы пишите:

Ведь в договоре не прописаны ни штрафы, неустойки и тд, и почему приходится платить из выдуманных им сумм?

Значит о штрафах и неустойках они ничего не написали.

А потому не представляется возможным ответить на Ваш вопрос.

29.11.2022, 08:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Вареничева Татьяна Владимировна

Юрист из города Реутов, стаж 14 лет

4.8 2370 отзывов

Здравствуйте! Законодательством установлена свобода договора (ст.421 ГК РФ). Подписав договор, стороны автоматически соглашаются на его условия. Если условия договора Вас не устраивают, и Вы считаете, что они противоречат действующему законодательству, можете оспорить их через суд.

29.11.2022, 07:43

Спросить юриста

Ерошкина Снежана Владимировна

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.8 624 отзывa

Юлия, Вам необходимо посмотреть в Договоре как производится оплата при расторжении Договора. Если у Вас арендная плата оплачена до момента расторжения, Вам нечего бояться. Главное. Чтобы акт возврата квартиры из аренды был подписан. Или доказательства того, что Вы съехали. А угрозы бывшего Арендодателя, всего лишь угрозы.

29.11.2022, 08:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с арендой - отсутствие ответственности в договоре и спорные требования за расторжение

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы