Проблемы с отоплением после покупки дома - что делать?

Вопрос №20109446 из г. Москва
опубликован 07.01.2023, 00:48

Купили дом в мае месяце, котёл в порядке в е проверили, но наступила зима и в доме оказалось очень холодно 16 градусов и больше температура не поднимается хоть котёл работает на всю …явно проблема не в отоплении, а в нарушении норм строительства, жить при такой температуре невозможно, болеем втрой месяц, продавец умышлено скрыл этот дефект получается намерено, что делать, расторгнуть договор или попросить устранить причину?! Благодарю заране за ваши ответы, уважаемые юристы!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4686 отзывов

Ирина, в таком случае Вам надо сначала точно установить причину низкой температуры в доме. Нужна строительно-техническая экспертиза, оформленная по всем правилам. Если никогда не присутствовали при проведении такой экспертизы, то лучше выбирать экспертов с юристом и осмотр дома тоже с юристом проводить, отчет экспертов с юристом проверять, чтобы потом в суде не было проблем с этим доказательством. Эксперты разные бывают.

Только после точного установления причин можно будет понять, кто и в чем виноват, как далее действовать.

07.01.2023, 02:12

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27942 отзывa

Ваше право выбирать - ст. 475 и ст. 476 ГК РФ в помощь... если у физика покупали... Можно и восе рсторгнть - ст. 450 ГК РФ и далее...

07.01.2023, 00:53

Благодарю 🙏

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Дзержинск, стаж 5 лет

4.6 18099 отзывов

Данный довод что температура не соответствует требованиям по ГОСТ как минимум можно мотивировать как недобросовестность продавца, что повлекло должны представления о сделке. Таким образом, получится расторгнуть договор. Можно составить претензию с требованием расторжения договора и возврате денежных средств либо уменьшение стоимости дома.

07.01.2023, 01:17

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста