Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Иваново, 18.01.2023, 11:29

Как оформить продажу доли в гараже при долевой собственности мужа и жены?

Вопрос №20145772 из г. Иваново
опубликован 18.01.2023, 11:29

Гараж в долевой собственности мужа и жены 50 на 50. Жена хочет продать свою долю третьему лицу, муж не против... надо ли договор купли-продажи оформлять у нотариуса и регистрировать в Росреестре?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23719 отзывов

Договор подлежит нотариальному удостоверению.

Право собственности подлежит регистрации в Росреестре.

18.01.2023, 11:32

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36155 отзывов

Да, надо, поскольку ДКП недвижимого имущества подлежит гос. регистрации. Ст. 131 ГК.

18.01.2023, 11:32

Спросить юриста

Виричева Елена Вениаминовна

Юрист из города Котлас, стаж 20 лет

4.8 730 отзывов

Добрый день, если зарегистрировано право общей долевой собственности за супругами на гараж, то при продажи доли супруги надо соблюсти требование о преимущественном праве покупке, если супруг отказывается от приобретения, то у нотариуса заключаете договор с третьим лицом.

18.01.2023, 11:32

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49277 отзывов

Сначала нужно сделать мужу письменное предложение как участнику долевой собственности, а если он отказывается, то через месяц уже и любому продавать.

Если муж не возражает, то он,жена и покупатель могут сразу к нотариусу обратиться.

18.01.2023, 11:32

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Сергей!

Да, сделка оформляется у нотариуса. Мужу находиться у нотариуса не обязательно, достаточно будет то, что муж напишет отказ от приобретения доли гаража на Вашем экземпляре уведомления, где отражены те существенные условия сделки, на которых будет продана доля.

18.01.2023, 11:59

Спросить юриста