Как рассчитать налог при продаже квартиры и покупке жилья с маткапиталом в 2022 году?

Вопрос №20155945 из г. Тула
опубликован 21.01.2023, 20:06

Как можно рассчитать какой платить налог мне придется заплатить? В 2022 г. Продажа квартиры за 3,3 млн. (в собственности менее 3 лет). Затем покупка комнаты в коммуналке за 750 тыс. р. и квартиры за 900 тыс. р. (куплено с помощью маткапитала). На иждивении двое детей.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Наталья Валерьевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.5 283 отзывa

Добрый день, Жанна. Налог считают на основании договора купли-продажи или кадастровой стоимости проданной квартиры. В Вашей ситуации нужно детально разбираться. Так как много неизвестных. Возможно Вы попадаете под действие 382 ФЗ. Подробно об льготах на налог в ст. 217.1 Налогового кодекса.

Имущественный вычет может быть заявлен собственником жилья и его супругом, если недвижимость была куплена в браке. Все о вычетах в ст. 220 НК РФ.

Для получения вычета нужно подать декларацию и приложить к ней сопутствующие документы. Декларация подается через личный кабинет на сайте налог ру или в территориальный отдел ФНС. Нужна будет помощь, обращайтесь.

21.02.2023, 14:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

ООО "Excalibur"

Юридическая фирма из города Керчь, стаж 1 год

4.4 88 отзывов

От продажи квартиры налог 13%, облагается 2.3 млн., а дальше ща покупку жилья делаете себе налоговый вычет, так же 13%

21.01.2023, 21:26

Спросить юриста

Новоженова Ольга Александровна

Юрист из города Москва, стаж 19 лет

4.3 311 отзывов

Вы могли бы воспользоваться вычетом при покупке жилья, если бы были работающей официально. А так, исходя из данных, которые написаны, вероятен налог с 2,3 млн. руб.

21.02.2023, 17:07

Спросить юриста