Продажа квартиры на мат. Капитал - каковы возможные риски сделки с другом?
Вопрос №20197537
из г. Челябинск
опубликован 02.02.2023, 14:31
опубликован 02.02.2023, 14:31
Хочу продать квартиру купленную на мат. Капитал и купить другую в более удобном районе. Средств с продажи этой квартиры не хватает на другую. Мой друг предлогает помощь в покупке новой квартиры, тоесть он платит недостающую сумму, безвозмездно с условием что он будет сособственником этой новой квартиры. Он в разводе у него дети, живут с его бывшей супругой. Стоит ли мне совершать такую сделку и какие последствия могут быть в будущем. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, конечно.
Звучит, как какой то абсурд...
Вы сами то,разве этого не понимаете...
К тому ж без опеки не продать..
02.02.2023, 14:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Добрый день!
Риски заключения такой сделки следующие: Ваш друг становится долевым собственником Вашей квартиры, поэтому, во-первых, будет иметь право проживания в ней, либо заселения жильцов. Во-вторых, его наследники будут также иметь такое право. Владение квартирой в долях накладывает определенные ограничения на продажу/распоряжение квартирой. Если вы предыдущую квартиру покупали с использованием средств материнского капитала, и Ваши дети не достигли совершеннолетия, то для приобретения новой квартиры сдлелку будут согласовывать Органы опеки. Здесь, соответственно, также могут возникнуть проблемы. Попробуйте рассмотреть варианты оформления договора займа с Вашим другом.
02.02.2023, 14:40
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли заключить допсоглашение о цене при покупке квартиры по ипотеке, отличной от указанной в договоре купли-продажи?
Каковы риски продажи квартиры у пенсионера без собственности на другое жилье - возможно ли отторжение позже?
Каковы риски продажи квартиры в ипотеку?
Риски при покупке участка с незавершенным межеванием
Каковы риски продажи автомобиля физическому лицу, с оплатой от юридического лица?
Ответственность мастеров за неуплату налогов при ремонте квартиры - каковы риски для заказчиков?
Риски обмена 1-комнатной квартиры на 2 комнатную хрущевку с заниженной стоимостью
Риски сделки - продажа земли генералом при отсутствии дееспособности родителей и доверенности от неизвестного отца
Как оформить предварительный договор купли-продажи квартиры и каковы риски?
Каковы риски при продаже квартиры с расчетом материнским капиталом?
Как мой сделанный возврат квартиры может привести к обвинению по статье 159 часть 2 часть 3?
Риск гибели или повреждения квартиры переходит к Покупателю с момента государственной регистрации сделки в учреждении юстиции
Каковы риски при осуществлении сделки купли-продажи недвижимости?.
Каковы риски для покупателя, если продавец в будущем признает себя банкротом?
Возможные риски покупки квартиры по ДДУ в условиях кризиса и банкротства застройщика - как минимизировать риски?
Как минимизировать риски при оформлении квартиры через договор дарения?
Местные агенты утверждают, что ни малейшего риска, но есть необходимость дождаться трех лет после смерти дарителя
Как влияет диагноз слабоумие у собственника на возможность расторжения сделки по покупке квартиры?
Могу ли я взыскать убытки в случае расторжения договора уступки права на приобретение квартиры перед началом строительства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут