Продажа квартиры на мат. Капитал - каковы возможные риски сделки с другом?

Вопрос №20197537 из г. Челябинск
опубликован 02.02.2023, 14:31

Хочу продать квартиру купленную на мат. Капитал и купить другую в более удобном районе. Средств с продажи этой квартиры не хватает на другую. Мой друг предлогает помощь в покупке новой квартиры, тоесть он платит недостающую сумму, безвозмездно с условием что он будет сособственником этой новой квартиры. Он в разводе у него дети, живут с его бывшей супругой. Стоит ли мне совершать такую сделку и какие последствия могут быть в будущем. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65590 отзывов

Нет, конечно.

Звучит, как какой то абсурд...

Вы сами то,разве этого не понимаете...

К тому ж без опеки не продать..

02.02.2023, 14:40

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Шуман Мария Александровна

Юрист из города Челябинск

4.7 26 отзывов

Добрый день!

Риски заключения такой сделки следующие: Ваш друг становится долевым собственником Вашей квартиры, поэтому, во-первых, будет иметь право проживания в ней, либо заселения жильцов. Во-вторых, его наследники будут также иметь такое право. Владение квартирой в долях накладывает определенные ограничения на продажу/распоряжение квартирой. Если вы предыдущую квартиру покупали с использованием средств материнского капитала, и Ваши дети не достигли совершеннолетия, то для приобретения новой квартиры сдлелку будут согласовывать Органы опеки. Здесь, соответственно, также могут возникнуть проблемы. Попробуйте рассмотреть варианты оформления договора займа с Вашим другом.

02.02.2023, 14:40

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста