Как вернуть задаток при отказе в ипотеке - опыт покупателя в ситуации с потерей работы и отказом заемщика
Вопрос №20347516
из г. Волгодонск
опубликован 22.03.2023, 19:39
опубликован 22.03.2023, 19:39
Покупатель дал задаток за покупку дома, мат.капитал и ипотека Сбера. Первый раз покупателю отказали в ипотеке. Однако, покупатель вновь подал запрос на ипотеку с заемщиком. Но, покупатель потерял работу, а заемщик отказался от ипотеки. Продавец должен возвращать задаток. В предварительном договоре прописано, что если Сбер отказывает в ипотеке, то прдавец должен вернуть задаток.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
По закону, задаток остаётся у продавца, если не по его вине не состоялась сделка.
Ст. 380 ГК РФ.
Но, если у вас в соглашении прописанные иные условия, то придется вернуть.
В данном случае, теряется правовое понятие задатка.
По возможности, оцените, пожалуйста, ответ. Спасибо.
22.03.2023, 19:52
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если написано, то должен.
С уважением.
22.03.2023, 19:42
Оценка автора вопроса:
Продавец обязан вернуть задаток.
22.03.2023, 19:42
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Стороны должны соблюдать условия договора. Если Сбер отказывает в ипотеке, то продавец должен вернуть задаток.
22.03.2023, 19:55
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 837
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 276
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 279
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть страховку на кредите после отправки отказа - опыт заемщика
Как отказать клиенту в услуге и вернуть задаток - опыт фотографа
Как вернуть задаток после отказа покупателя и защититься от угрозы его заявления в полицию?
Как вернуть задаток после отказа покупателя?
Как рассчитать вычеты при наличии процентов по ипотеке - опыт покупателя квартиры в ипотеку
Как вернуть задаток после отказа банка в ипотеке - опыт и судебный исход
Как поступить, если при получении страхового возмещения возникли проблемы с диагнозом - опыт заёмщика ипотеки Сбербанка
Как вернуть задаток при отказе покупателя после регистрации договора в росреестре?
Возможные проблемы с возвратом задатка за свадебное платье в салоне
Отказ от заказа в интернет-магазине - какие расходы продавца можно вернуть? Опыт покупателя.
Как вернуть задаток за комнату в общежитии - опыт покупателя
Как банк нарушает права заемщиков - опыт потери работы и долгов в Альфа-Банке
Как получить 13% от покупки первой квартиры с использованием ипотеки - опыт покупателя
Как замена паспорта может повлиять на оформление жилья по ипотеке - опыт заемщиков.
Как вернуть задаток за автомобиль при отказе покупателя?
Как вернуть задаток покупателя, если продавец не продает ему авто - правовые аспекты.
Если срок договора купли-продажи квартиры истек, нужно ли выплачивать задаток покупателя при отказе от сделки.
Если срок договора купли-продажи квартиры истек, нужно ли выплачивать задаток покупателя при отказе от сделки продавцом?
Как вернуться к сделке при отказе покупателя после частичной оплаты и погрузки товара?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут