Как рассчитать налог на продажу дома, полученного в подарок?

Вопрос №20373473 из г. Улан-Удэ
опубликован 30.03.2023, 16:16

Продаю дом за 2 млн 100 рублей. Дом был мне подарен в 2020 году. Скажите пожалуйста, какую сумму налога я должна буду оплатить? И когда платится сразу после продажи или на следующий год?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Тимофей Александрович

Юрист Москва, стаж 5 лет

5.0 3 отзывa

Юлия, добрый день. Все зависит от того, кем был подарен Вам дом. В соответствии со статьей 14 Семейного кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками и согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ. (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

В ином случае Вам необходимо выплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости дома. Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать до 30 апреля 2024 года, а оплатить налог до 15 июля 2024 года

30.03.2023, 16:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака

Ирина

Пользователь

4.3 587 отзывов

Декларация подается после окончания года, Т.е. сейчас до 30 апреля 2023 г. подают декларации за 2022 год. Если с момента дарения до момента продажи пройдет более 3-х лет, то налог платить не надо, если меньше, то налог 13 процентов от 2100000-1000000.

30.03.2023, 16:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юлия, в вашем случае 2 варианта:

1. применить вычет 1 млн и с разницы заплатит налог

2. в зависимости от того, кто вам подарил: близкий родственник или нет: уменьшить сумму дохода от продажи на сумму затрат родственника на приобретение дома либо на сумму, с которой платили налог при дарении

налог платите в следующем году

30.03.2023, 16:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста