Отказ подписать акт приёма-передачи - квартира с дефектами и правомерность требования неустойки
Вопрос №20387878
из г. Краснодар
опубликован 04.04.2023, 11:46
опубликован 04.04.2023, 11:46
Застройщик построил квартиру с дефектами. Дефекты выявлены, описаны в заключении специалиста. Отказались подписывать акт приёма-передачи.
Есть односторонний акт со стороны застройщика.
В исковом заявлении указали в т.ч. неустойку за нарушения сроков устранения недостатков объекта. Насколько это правомерно, если двустороннего акта приёма-передачи нет, и, соответственно, гарантийный срок не начал течь?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Во-первых, для оценки обоснованности исковых требований необходимо ознакомление с иском и всеми документами по договору.
Во-вторых, отсутствие двухстороннего акта приёма передами не является препятствием для предъявления застройщику претензии и иска.
04.04.2023, 12:19
Оценка автора вопроса:
Речь про правомерность требования о выплате неустойки за нарушение сроков устранения недостатков объекта долевого строительства при наличии только одностороннего акта приема-передачи.
Не про правомерность подачи иска и претензии.
04.04.2023, 12:24
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 612
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 382
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?
Отличия передачи ключей и квартиры по акту приема-передачи
Требование подписать акт приема-передачи квартиры - как правильно сформулировать и направить письмо покупателям
Покупатель отказывается подписать акт приёма передачи квартиры из-за спора о бытовой технике - как решить конфликт?
Собственность получена лишь в 2014 году - как защитить свои права после оплаты инвестиционного договора в 2007 году?
Застройщик требует подписать акт приема-передачи квартиры задним числом – что делать?
Отказ застройщика подписать акт приема-передачи квартиры без созаемщика - какие права у владельца квартиры?
Правомерность требования застройщика подписать акт приема передачи квартиры задним числом вопросительна - что делать?
Кто может подписать акт передачи при продаже основного средства организацией физическому лицу
Проблема с датой в договоре долевого строительства - что делать?
Как оформить квартиру на отца после дочери, которая подписала акт приема-передачи у застройщика два месяца назад?
Проблемы при долевом строительстве
Наниматель повредила квартиру и отказывается подписать акт приема передачи - что делать?
Отказ в налоговом вычете - причина - отсутствие акта приема-передачи жилья
Как заставить продавца подписать акт-приема передачи квартиры и передать ключи при покупке с использованием маткапитала?
Вправо ли составить претензию о меньшей площади квартиры при подписании акта приема-передачи по договору долевого
Как поступить, если покупатель отказывается подписать акт приема передачи комнаты?
Возможно ли подписать акт приёма передачи с указанием фактической даты передачи, если акты не были подписаны вовремя
Правомерно ли требование подписать акт приема-передачи квартиры при покупке по ипотеке? Возможные последствия подписания.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут