Отказ подписать акт приёма-передачи - квартира с дефектами и правомерность требования неустойки
Вопрос №20387878
из г. Краснодар
опубликован 04.04.2023, 11:46
опубликован 04.04.2023, 11:46
Застройщик построил квартиру с дефектами. Дефекты выявлены, описаны в заключении специалиста. Отказались подписывать акт приёма-передачи.
Есть односторонний акт со стороны застройщика.
В исковом заявлении указали в т.ч. неустойку за нарушения сроков устранения недостатков объекта. Насколько это правомерно, если двустороннего акта приёма-передачи нет, и, соответственно, гарантийный срок не начал течь?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Во-первых, для оценки обоснованности исковых требований необходимо ознакомление с иском и всеми документами по договору.
Во-вторых, отсутствие двухстороннего акта приёма передами не является препятствием для предъявления застройщику претензии и иска.
04.04.2023, 12:19
Оценка автора вопроса:
Речь про правомерность требования о выплате неустойки за нарушение сроков устранения недостатков объекта долевого строительства при наличии только одностороннего акта приема-передачи.
Не про правомерность подачи иска и претензии.
04.04.2023, 12:24
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие акта приема-передачи квартиры от застройщика - законно ли это и какова его равнозначность акту приема передачи ключей?
Отличия передачи ключей и квартиры по акту приема-передачи
Требование подписать акт приема-передачи квартиры - как правильно сформулировать и направить письмо покупателям
Покупатель отказывается подписать акт приёма передачи квартиры из-за спора о бытовой технике - как решить конфликт?
Собственность получена лишь в 2014 году - как защитить свои права после оплаты инвестиционного договора в 2007 году?
Застройщик требует подписать акт приема-передачи квартиры задним числом – что делать?
Отказ застройщика подписать акт приема-передачи квартиры без созаемщика - какие права у владельца квартиры?
Правомерность требования застройщика подписать акт приема передачи квартиры задним числом вопросительна - что делать?
Кто может подписать акт передачи при продаже основного средства организацией физическому лицу
Проблема с датой в договоре долевого строительства - что делать?
Как оформить квартиру на отца после дочери, которая подписала акт приема-передачи у застройщика два месяца назад?
Проблемы при долевом строительстве
Наниматель повредила квартиру и отказывается подписать акт приема передачи - что делать?
Отказ в налоговом вычете - причина - отсутствие акта приема-передачи жилья
Как заставить продавца подписать акт-приема передачи квартиры и передать ключи при покупке с использованием маткапитала?
Вправо ли составить претензию о меньшей площади квартиры при подписании акта приема-передачи по договору долевого
Как поступить, если покупатель отказывается подписать акт приема передачи комнаты?
Возможно ли подписать акт приёма передачи с указанием фактической даты передачи, если акты не были подписаны вовремя
Правомерно ли требование подписать акт приема-передачи квартиры при покупке по ипотеке? Возможные последствия подписания.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут