Иск о возобновлении дела по недействительности сделки с акцентом на отсутствие уведомлений о продаже доли - возможности и риски

Вопрос №20529930 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.05.2023, 09:19

Вопрос следующий. Дочь продала свою долю в квартире. Я подала иск о недействительности сделки от имени несовершеннолетнего собственника на основании не получения писем о намерении продать долю. В суд стороны ответчика предоставили трек номера и движения писем. Указано мое имя, но нет адреса куда были отправлены письма. Так же ответчики показали что письма вернулись и получены отправителем. Самих писем с конвертамт в деле нет. Информации о поступлении писем на мой адрес на почте нет. Все указывает на корпоративную отправку этих писем. В деле есть расписка что дочь получиша аванс за проданную долю до момента отправки писем с уведомлениями. Я проиграла дело. В пересмотре также отказала вкс. Мой юрист советует подать иск от моего имени о возобновлении дела по вновь открывшимся обстоятельствам с акцентом на неполучения мною писем с уведомлениями о продаже доли. Возможно ли подать такой иск? Будет ли суд учитывать результат предыдущего процесса, то есть быть предвзятым?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5241 отзыв

Инна, совет вашего юриста трудно считать адекватным. В вашем случае не усматривается никаких новых или вновь открывшихся обстоятельств. Фактически вы требуете просто иной оценки доказательств по делу, решение по которому уже вступило в законную силу. Вам гарантированно откажут.

Вызывают вопросы и другие моменты, касающиеся вашего дела. Во-первых, нарушение продавцом положений ст. 250 ГК о преимущественном праве покупки доли другим долевым собственником имеет своим последствием не признание сделки купли-продажи доли недействительной, а возникновение у неизвещенного долевого собственника права требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя доли. И на реализацию этого права отведен очень короткий срок - 3 месяца (п. 3 ст. 250 ГК).

Смущает также ваше сообщение, что "ВКС отказала в пересмотре дела". ВКС не является процессуальной инстанцией, уполномоченной на пересмотр решений судов.

31.05.2023, 13:03

Задать вопрос юристу

Инна

Автор вопроса

1 отзыв

Я внимательно читала ст 250 п 3. Там указан срок в 3 месяца по переводу прав и обязанностей. Но нет указания от какого дня считать эти 3 месяца. Сама я о продаже доли узнала через 1,5 месяцев. Подала иск вовремя. Я иак понимаю что срок исковой давности приостанавливается..

06.06.2023, 12:40

Спросить юриста