Истекает срок договора с риелтором - должны ли мы продлевать и возвращать задаток?

Вопрос №20572234 из г. Казань
опубликован 22.06.2023, 16:49

Истекает срок договара 27.06 с риелтором, (продаем участок) она присылает нам допсоглашение, и говорит что на след неделе возможно будет сделка, задаток был передан нам. Имеем ли мы право не продлевать, и надо ли возвращать задаток? Ведь сделка то не состоялась. Ссылается на банк

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15508 отзывов

Ирина, договор вы имеете полное право не продлевать.

Так как понуждение к заключению самого договора (как и допсоглашения к нему) не допускается.

Закон четко говорит:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

22.06.2023, 16:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16650 отзывов

Добрый день!

Уточните, соглашение о задатке о составляли?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

22.06.2023, 16:54

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Договор о задатке есть. Предмет Соглашения

1.1. Стороны договорились о том, что они обязуются в срок по 28.06.2023 г. включительно, выполнить взятые на себя обязательства по настоящему Соглашению и заключить договор купли-продажи

22.06.2023, 17:15

Спросить юриста