Как избежать убытков при расторжении договора аренды в не выгодных условиях?
Вопрос №20576318
из г. Ижевск
опубликован 25.06.2023, 13:37
опубликован 25.06.2023, 13:37
Что можно сделать в такой ситуации? Как расторгнуть договор не понеся убытков?
Пришёл арендодатель принёс договор на аренду помещения очень торопился, не дал возможности прочитать. Договор был в одном экземпляре, сестра по неопытности доверилась ему и договор подписала не глядя. Затем попросила второй экземпляр договора, на что он ответил, зачем вам нужен договор. На ее многочисленны просьбы фото договора выслал. Когда прочитали то было прописано все в пользу арендодателя, за любе действие сестра несёт убытки. Так же есть пункт 5 который гласит о конфиденциальности этого договора, о том что она не имеет право показывать никому этот договор в плоть до гос служб, в случае нарушения она обязана выплатить штраф 100 тысяч рублей.
Договор она имеет право расторгнуть уведомив за 3 месяца и выплатив аренду полностью, а он имеет право расторгнуть договор этим же числом когда передаст ей уведомление, независимо от того подпишет она или нет.
Что можно сделать в такой ситуации? Как расторгнуть договор не понеся убытков?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тут к сожалению особо вариантов нет, потому что договор надо было читать, прежде чем подписывать. Тем более, что у нас действует принцип свободы договора.
А договор был между физ лицами?
Можно конечно попробовать попытаться признать условия недействительными, но это маловероятно.
А штраф через суд можно снизить путем применения ст. 333 ГК РФ.
25.06.2023, 13:40
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Олеся, пока все пункты против Вас.
Однако, предполагаю, что пункты некоторые противоречат закону. Особенно по конфиденциальности. Непонятно, что это за объект.
Можно признать условия ничтожными и тп..
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.
25.06.2023, 13:40
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте Олеся. Надо внимательно изучать весь договор. Пока все против Вас, увы
С уважением!
25.06.2023, 13:44
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Условия договора аренды выгодные арендодателю.
Влияет ли неуплата арендатором на расторжение договора субаренды и его последствия при досрочном расторжении основного
Как вернуть задаток при расторжении договора аренды в связи со сменой условий аренды?
Как избежать расторжения договора аренды лесного участка после нарушения пункта о досрочном расторжении из-за просрочки платежей?
Возможно ли указать в документе о расторжении договора аренды разные даты расторжения в зависимости от соглашения сторон
Возможность сообщить об отмене договора аренды сокращением срока уведомления и использование обеспечительного платежа
Как защититься при попытке досрочного расторжения долгосрочного договора аренды помещения без соответствующих документов
Можно ли расторгнуть договор на строение при расторжении договора аренды земли в судебном порядке?
Может ли субарендатор требовать возмещения убытков при досрочном расторжении договора аренды?
ИП Захаров А.Е.обратился в Арбитражный суд Нижегородской области о расторжении договора аренды и взыскании убытков
Возможные риски и последствия отзыва уведомления о досрочном расторжении договора аренды
Как расторгнуть предварительный договор аренды земельного пая на не выгодных условиях?
Вопросы о написании заявления о расторжении договора аренды и сроках его полного расторжения
Досрочное расторжение договора аренды - условия, штрафы и права Арендатора и Арендодателя.
Спор о расторжении договора аренды помещения на новых условиях и возврате обеспечительного платежа
Необходимость расторжения договора аренды из-за финансовых трудностей и отказ арендодателя снизить арендную плату
Спор о возврате обеспечительного платежа и оплате мебели в деле об расторжении договора аренды - как доказать
«Соглашение о расторжении договора аренды с заранее указанной датой расторжения»
Что делать, если я просрочил оплату по договору аренды земли и меня вызывают в суд на расторжение контракта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут