Наследственные проблемы - Как разрешить ситуацию с арестованной квартирой и долгами при наследовании

Вопрос №20659817 из г. Ульяновск
опубликован 03.08.2023, 13:18

Недвижимость. У двух двоюродных братьев умерла мать в 2022 году. У неё была квартира в ипотеке (кредите), квартира небыла застрохована на случай смерти. Они вступили в права наследства вдвоём. Захотели продать квартиру до полного истечения срока выплат по ипотеке. Но, как оказалось у одного брата есть долги по другой квартире, а 1/2 квартиры (матери) в которую вступил в права наследства, как выяснилось арестована из-за долгов. При этом платит за квартиру (матери), и за ипотеку только один брат, второй низа что неплатит. Что делать? Как поступить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцев Вячеслав Владимирович

Юрист Бийск, стаж 30 лет

4.9 1807 отзывов

Получить разрешение банка на продажу квартиры. Найти покупателя, заключить предварительный договор купли-продажи, задатком. Задатком погасить задолженность второго брата по исполнительному производству. Арест будет отменён. Можете заключать сделку.

03.08.2023, 13:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23891 отзыв

Выплачивать долги. Арест снимут только после полного погашения долгов. Иначе никак.

03.08.2023, 13:19

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43787 отзывов

Разделите лицевые счета в судебном порядке. Взыскивайте расходы по ипотеке

03.08.2023, 13:22

Спросить юриста

Дугушкин Илья Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 17 лет

4.9 404 отзывa

Здравствуйте. Выплачивая ипотеку, тот кто платит имеет право после выплаты обратиться с иском ко второму брату и взыскать с него деньги. Либо выйти на переговоры с банком и отдать ему квартиру для реализации. После реализации получить свою часть денежных средств. - такой вариант позволит преодолеть арест доли брата.

Либо выходить на сделку, заключать предварительный договор с суммой равной долгу брата.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona

03.08.2023, 15:43

Спросить юриста