Продажа недвижимости ИП по заниженной цене - причины и риски для покупателя
Вопрос №20683207
из г. Москва
опубликован 14.08.2023, 21:48
опубликован 14.08.2023, 21:48
Ситуация следующая: Объект недвижимости продает ИП (род деятельности операции с недвижимостью). НО по стоимости на 10% ниже инвестиционной. Хотя мог быть в рынке и по инвестиционной стоимости. То есть грубо говоря, себе в убыток. В договоре купли-продажи естественно полная стоимость. Продажа по доверенности (без права получения денег) + брачный договор (единоличное владение недвижимостью купленной по дду).
С чем может быть связано такое занижение в цене, и какие риски для покупателя это несёт?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уход от налогов. Не советую покупать. Если вдруг вы решите расторгнуть сделку, то вернуть эти 10 процентов будет ну очень проблематично.
14.08.2023, 21:50
Задать вопрос юристу
Вы не то имеете ввиду.
Я имею ввиду разницу 10% между инвестиционной стоимостью и ценой продали, в меньшую сторону для ИП.
ИП покупал квартиру за 6 млн., Продает за 5.5 млн.
В дкп у нас сумма 5.5 млн.
То есть он продает дешевле, чем покупал, по сути себе в убыток
5 стл в этом риски для добросовестного покупателя?
14.08.2023, 22:12
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 025
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 787
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переход права собственности и обязанности покупателя при заниженной цене в договоре купли-продажи квартиры
Можно ли наложить арест на договор аренды с риском продажи по заниженной цене?
Как оценить подарок, купленный по заниженной цене - перепродажа и оценка стоимости.
Незаконная продажа квартиры на торгах в Росимуществе - отсутствие переоценки и продажа по заниженной цене
Оспаривание оценки рыночной стоимости - можно ли это сделать после ареста авто и возможность продажи по заниженной цене?
Продажа квартиры, прописанного инвалида ДЦП
Ответственность за мнимую сделку с целью сокрытия совместного имущества - продажа авто по заниженной цене
Каковы шансы продавца дома вернуть имущество после продажи по заниженной цене? Основания для иска в суде
Возможности возврата погрузчика предприятию после продажи по заниженной цене - анализ ситуации и шансы
Приобретение недвижимости по заниженной цене - как защитить себя при судебном изъятии?
Раскрыта практика продажи недвижимости - указание заниженной цены и оформление остальной суммы
Вопрос о неустойке при отказе от продажи квартиры по заниженной цене в рамках заключенного договора с фирмой недвижимости
Как отсудить квартиру у отчима после сделки купли-продажи по заниженной цене, оформленной матерью в наследство?
Как правильно оформить и подать исковое заявление на арест имущества (квартиры) при продаже по заниженной цене?
Договор купли-продажи про заниженной цене.
Продажа автомобиля по заниженной цене - как использовать расписку для налоговой и избежать проблем
Проблемы с просроченной ипотекой - мат капитал помог, но банк требует продажу квартиры по заниженной цене
Возможность признания недобросовестным покупателя
Может ли продажа машины по заниженной цене повлиять на исход дела о разводе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут