Съемщик квартиры подвергается суду из-за несоблюдения уведомительного срока - Как защитить себя и избежать штрафных санкций?

Добрый день. Неправильно думаете. Договор имеет силу закона. Всё что оговорено в договоре, если это не противоречит закону, выполняется сторонами. Для чего предусматривается в арендном договоре неустойка. Неустойка в этом случае это защита прав арендодателя, который сдал вам квартиру по той причине, что для него вызывает неудобство факт, что арендатор (вы) нарушили условия договора и съехали раньше, тем самым нарушив договорные обязательства. Чтобы сдать квартиру заново, арендодатель потратит сейчас своё драгоценное время, потратит деньги на риэлтора, на объявления, вот поэтому с вас взыскивается неустойка договорная. Больше того, так как вы создали неудобство арендодателю и ему пришлось обращаться в суд, если вы проиграете с вас ещё и удержат судебные издержки - услуги юриста. То что он юрист, не играет роли, он наймёт другого юриста, заключит с ним договор и вы его оплатите если проиграете, а не удовлетворять его иск я не вижу оснований. Уменьшить неустойку можно, но это надо обосновать почему суд должен её уменьшить, когда она прописала в договоре. Я не критику вас, я вам рассказал что будет по вашему делу и почему. Поэтому ответ: никак грамотно вы не выйдете из этой ситуации, вы уже повели себя безграмотно. Нужно было пытаться с ним договорится, и возместить ему минимальные убытки, но теперь уже поздно. Удачи вам победить, может быть всякое.

Здравствуйте

Подготовьте свои возражения.