Может ли наниматель требовать возврат залога при досрочном выселении из квартиры?
Вопрос №24067150
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.08.2024, 19:30
опубликован 02.08.2024, 19:30
Добрый день. Заключен договор найма квартиры на 11 месяцев. Наниматель съезжает через 6. И требует вернуть залог, говоря что это незаконное обогащение. Так ли это?
Есть договор в нем срок 11 месяцев и в случае разрыва раньше прописано, что залог не возвращается.
Это же не незаконное обогащение, а действия в рамках договора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Очевидно, речь идёт об обеспечительном платеже, а не о залоге. Тем не менее, если в договоре есть условие о том, что в случае досрочного расторжения договора аренды сумма обеспечительного платежа не возвращается,
то тогда действия арендодателя правомерны, так как, основаны на договоре.
03.08.2024, 12:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Уважаемая Алёна! Если в договоре прописаны такие условия, то залог не возвращается, неосновательное обогащение отсутствует
02.08.2024, 19:38
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 539
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с арендой помещения - ищу способ минимизировать налоговые выплаты
Законодательство и стоимость аренды в торговых центрах - проблемы и решения
Как расторгнуть долгосрочную аренду нежилого помещения при несогласии совладельцев?
Законность передачи полномочий общего собрания членов ТСЖ по аренде помещений членам правления
Возможно ли заключение договора аренды купленного родителями имущества с детским садом?
Владею земельным участком на правах аренды. Назначение ИЖС. Могу ли я выкупить в собственность участок не строя дом на нем?
Нужно ли регистрировать договор аренды земельной доли, если он заключается на срок менее года?
Основные этапы сдачи гаража в аренду - документация, нотариальное заверение и налоги.
Аренда помещения для ИП - возможные налоговые последствия и штрафы
Павильон находится на снт, земля в аренде у снт, как можно официально продовать пиво?
Вопрос об оштрафовании за неизмененную аренду земли после покупки дома за материнский капитал
Глава ГСК ищет способ продления аренды при отсутствии разрешения на строительство
Иск о расторжении договора аренды на основании невыполнения пунктов о внесении минеральных удобрений и оплате налога
Можно ли не возвращать оставшуюся часть долга по аренде после смерти арендодателя?
Хочу сдать гараж в аренду. Где взять грамотный образец договора и обязательно ли, если заключен договор, платить 13% налог?
Возможность аренды участка под ИЖС в п. Майский, Тамбовская область, ул. Есенина - условия и дальнейшие действия
Скажите пожалуйста, имеет ли права хозяин комнаты сдать жилье в аренду, и сделать регистрацию? Какие права у хозяина жилья?
Как оформить собственность на построенные гаражи и недостроенные боксы после переоформления договора аренды земли
Как узнать сдавалась ли квартира в аренду?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут