Может ли наниматель требовать возврат залога при досрочном выселении из квартиры?
Вопрос №24067150
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.08.2024, 19:30
опубликован 02.08.2024, 19:30
Добрый день. Заключен договор найма квартиры на 11 месяцев. Наниматель съезжает через 6. И требует вернуть залог, говоря что это незаконное обогащение. Так ли это?
Есть договор в нем срок 11 месяцев и в случае разрыва раньше прописано, что залог не возвращается.
Это же не незаконное обогащение, а действия в рамках договора?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Очевидно, речь идёт об обеспечительном платеже, а не о залоге. Тем не менее, если в договоре есть условие о том, что в случае досрочного расторжения договора аренды сумма обеспечительного платежа не возвращается,
то тогда действия арендодателя правомерны, так как, основаны на договоре.
03.08.2024, 12:23
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Уважаемая Алёна! Если в договоре прописаны такие условия, то залог не возвращается, неосновательное обогащение отсутствует
02.08.2024, 19:38
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с арендой помещения - ищу способ минимизировать налоговые выплаты
Законодательство и стоимость аренды в торговых центрах - проблемы и решения
Как расторгнуть долгосрочную аренду нежилого помещения при несогласии совладельцев?
Законность передачи полномочий общего собрания членов ТСЖ по аренде помещений членам правления
Возможно ли заключение договора аренды купленного родителями имущества с детским садом?
Владею земельным участком на правах аренды. Назначение ИЖС. Могу ли я выкупить в собственность участок не строя дом на нем?
Нужно ли регистрировать договор аренды земельной доли, если он заключается на срок менее года?
Основные этапы сдачи гаража в аренду - документация, нотариальное заверение и налоги.
Аренда помещения для ИП - возможные налоговые последствия и штрафы
Павильон находится на снт, земля в аренде у снт, как можно официально продовать пиво?
Вопрос об оштрафовании за неизмененную аренду земли после покупки дома за материнский капитал
Глава ГСК ищет способ продления аренды при отсутствии разрешения на строительство
Иск о расторжении договора аренды на основании невыполнения пунктов о внесении минеральных удобрений и оплате налога
Можно ли не возвращать оставшуюся часть долга по аренде после смерти арендодателя?
Хочу сдать гараж в аренду. Где взять грамотный образец договора и обязательно ли, если заключен договор, платить 13% налог?
Возможность аренды участка под ИЖС в п. Майский, Тамбовская область, ул. Есенина - условия и дальнейшие действия
Скажите пожалуйста, имеет ли права хозяин комнаты сдать жилье в аренду, и сделать регистрацию? Какие права у хозяина жилья?
Как оформить собственность на построенные гаражи и недостроенные боксы после переоформления договора аренды земли
Как узнать сдавалась ли квартира в аренду?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут