Долг за предыдущего собственника за свет

Вам следует отменить судебный приказ, подав возражения мировому судье с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.

Далее уже нужно с УК разбираться.

Отменяйте судебный приказ и прекращайте удержания в банке. если он напрямую подан в банк или у пристава прекращайте ИП.

Пока решаете вопрос с судом, то:

1. При подаче исп.документа в банк напрямую подавайте заявление в банк об оставлении вам прожиточного минимума для трудоспособного населения в России, 16 844,00 руб., т.к. в вашем регионе он ниже - ч. 5.3. ст. 70 ФЗ № 229-ФЗ.

2. Если пристав направил Постановление в банк, тогда приставу заявление подавайте - ч. 5.1. ст. 69 ФЗ (приложение).

Здравствуйте!

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у нового собственника с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение. При этом пункт 5 части 2 этой статьи уточняет, что новый собственник не отвечает за долги предыдущего владельца, если они не были переведены на него в установленном законом порядке.

Таким образом, ваш случай попадает под действие этих норм. Долг за электроэнергию, который возник у предыдущего собственника, не может быть взыскан с вас, поскольку вы приобрели квартиру 31.01.2022, а долг возник после этой даты.

Обратитесь в управляющую компанию с просьбой открыть новый лицевой счет на ваше имя и исключить задолженность предыдущего собственника из ваших квитанций. Приложите к заявлению выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности.

Запросите у УК справку о задолженности по коммунальным платежам для подтверждения того, что долг образовался до вашей покупки квартиры. Это поможет вам в дальнейшем при общении с судом или другими инстанциями.

Если УК откажется убрать долг с вашего счета или не ответит на ваше заявление, вы можете обратиться в суд.

Не зная подробностей могу сказать -как только купили квартиру, сразу оформляете себе новые лицевые счета -на ЖКХ и на свет. Всё! Только по ним и платите. А долги пусть взыскивают с предыдущих жильцов, вас это не касается -кто кому там продавал, кто платил, на какой лицевой счёт , это не важно.