Продажа квартиры с отсутствием перегородке
Вопрос №24385529
из г. Екатеринбург
опубликован 09.01.2025, 12:30
опубликован 09.01.2025, 12:30
Здравствуйте. Планируем продавать квартиру, дом хоущевка. В квартире была деревянная перегородка в глубине комнаты в виде кладовки. Мы при ремонте её убрали, продавая квартиру не будет ли проблем? Или стоит похлопотать? И ещё был большой проход в комнату в другую и мы его сократили до размера стандартной двери. Нарастили стену. Будут ли с этим пробелма перед продажей?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! По сути, Вы произвели перепланировку и не узаконили ее. Само по себе это не является препятствием к продаже, но часть особо грамотных покупателей может отказаться от сделки по этом причине, так как за незаконную перепланировку предусмотрен штраф, ст. 7.21 КоАП. Но поскольку штраф не очень большой, а узаконивание перепланировки - процесс длительный и дорогой, не советую заморачиваться с оформлением, всегда найдется покупатель, который купит квартиру как есть.
09.01.2025, 12:33
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Стоит, потому что это надо было согласовать. Не каждый покупатель потом захочет этим заниматься.
С уважением.
09.01.2025, 12:32
Оценка автора вопроса:
Если это самовольная переустройство и в техпаспорте перегородки нет, то проблем не будет
А вот по изменению размера арочного проема Вам придется переоформлять техпаспорт или приводить в исходное состояние
09.01.2025, 12:37
Оценка автора вопроса:
В любом случае, Казахстан или Россия, все должно быть или оформлено или приведено в первоначальное состояние
09.01.2025, 12:56
Не будет проблем.
Не будет.
Росреестр не проверяет квартиры на перепланировки при продаже
09.01.2025, 13:02
Ну придет к вам БТИ для составления паспорта и узнаете
09.01.2025, 15:39
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
594
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 007
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с инфраструктурой в учебном заведении - отсутствие перегородок в туалете, не закрашенные окна
Проблемы с постановкой квартиры на кадастровый учет - отсутствие перегородки и разнобой в выписках из БТИ и ЕГРН
Как легализовать перепланировку квартиры с газом - проблема с мощностью и отсутствие перегородки между кухней
Проблемы с заказом мебели - несоответствие размеров, неправильный цвет ящиков и отсутствие перегородок и освещения
Отсутствие перегородки на лестничной площадке - кто виноват и что делать?
Отказ в постановке на учет авто из-за отсутствия перегородки - что делать?
Отсутствие перегородки у печки - возможно ли получение 1 списка для крановщиц на формовочном участке в литейном цехе?
Отказ в постановке на учет автомобиля фольксваген транспортер Т 4 физическому лицу из-за отсутствия перегородки
Приобретение сталинки без технического паспорта и отсутствие перегородки между туалетом и ванной
Отсутствие перегородки в санузле новостройки - как защитить свои права?
Притензия по несоответствию плану ДДУ и включению инженерных площадей в стоимость - отсутствие перегородки в санузле.
Проблема с приватизацией - отсутствие перегородок из ДСП и сгнившие стены - как быть?
Спор о доле в родительском доме - противоречия в сделке и отсутствие перегородки на чердаке
Представители власти обошли гаишников и городские власти
Нужно ли разрешение на перепланировку при отсутствии перегородки между комнатой и кухней в новостройке?
Управляющая компания выиграла дело по замку на перегородке квартиры после проигрыша жильцов в суде по поводу затопления
Налоги при продаже квартиры по завещанию в 2016 году - сумма и условия
Оформление выезда на ПМЖ из Казахстана в Россию - процедура при продаже квартиры и снятии с учета
Проблема с отсутствием межкомнатной перегородки после покупки квартиры в ЖК Меридиан
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут