На основании пункта 3 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, можно сделать вывод
опубликован 06.03.2025, 13:21
Пункт 3 гласит, что владельцы участков, не вступившие в товарищество, обязаны финансово участвовать во всем, что касается общего имущества СНТ: в его создании, содержании, ремонте капитальных объектов и пр. Более того: они должны наравне с членами СНТ оплачивать все услуги и работы товарищества по управлению общим имуществом. То есть платить зарплату бухгалтеру и другим участникам процесса все равно придется.
Пункт 4 прямо и недвусмысленно уравнивает размер суммарных ежегодных платежей «членов и не членов». То есть не вступившие в СНТ обязаны платить столько же, сколько и участники товарищества, и ни копейкой меньше.
217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 55 секунд
Ну так а суть вопроса в чём?
Суть вопроса в том, что не члена СНТ принуждают приобретать и содержать ненужное ему имущество. При заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями не член садоводства вынужден оплачивать организационные затраты СНТ, а так же все хотелки членов СНТ не связанные с разрешенным использованием земельного участка для ведения садоводства. Есть ли возможность защитить право гражданина распоряжаться своими средствами по своему усмотрению?
Добрый день.
По поводу того, что член СНТ не является собственником земель общего пользования, это неверно. Читайте ст. 25 ФЗ №217, вам станет понятно. Взносы соответственно, тоже обязаны платить (ч. 3 ст. 5 ФЗ №217).
По вопросу предоставления земель в собственность на основании решения общего собрания, то верно, могут выделить в собственность только членам СНТ.
Речь идет о не членах СНТ. В садоводстве, в котором я являюсь собственником земельного участка,, земли общего пользования были переданы Администрацией района в 2007 г. в собственность юридического лица. Садоводство образовалось в 1989 г. Я не являюсь членом СНТ с 2010 г. До 2019 г я имела договор с СНТ на пользование инфраструктурой садоводства: чем пользовалась - за то и платила. 217 ФЗ отменил договор, узаконив крепостное право в садоводствах, тем самым вынуждая садоводов продать земельный участок, в который вложено столько сил и средств или просто забросить его. Этот закон изменил правила функционирования СНТ, что добавило административных и финансовых обязанностей. Многие садоводы считают, что после его принятия товарищества стали менее эффективными. Мы - садоводы обращаемся к юристам за помощью, за защитой от произвола "самодеятельных" юридических лиц, а юристы нас мордуют 217 ФЗ, мол Закон есть закон. А адвокаты на что?
О чем идет речь "узаконив крепостное право в садоводствах, тем самым вынуждая садоводов продать земельный участок"? Ни одна норма действующего законодательства о садоводствах, гражданского или земельного кодекса не гласит об этом, это исключительно ваша призма видения и понимания закона.
Отсутствуют разница между тем, вступите в члены вы или нет, у вас абсолютно такой же объем прав, как и членов (за исключением того, что голосовать на общем собрании вы можете по меньшему количеству вопросов).
Правильно трактуйте закон, чтобы не было заблуждения
При чем тут вообще 39.5 ЗК РФ, если вы уже являетесь собственником.
К тому же странно требовать от юристов "защиты от произвола", написав вопрос на бесплатном сайте
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Писал исковое заявление о взыскании страхового возмещения, в том числе неустойки в сумме 400 000 руб. Случайно
Возможно ли получить земельный участок для строительства мини-фермы под КРС в собственность иношкой?
Отсутствие аналога предыдущей статьи Земельного Кодекса РФ для выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Так, имеющимся в материалах уголовного дела решением Арбитражного суда О-й области
Неясное значение пункта 3 статьи 49 Земельного кодекса РФ
Возможна ли бесплатная приватизация земельного участка в СНТ на основании Земельного кодекса РФ и членской книжки садовода
Возможно ли приватизировать земельный участок под частным домом на основании Земельного кодекса РФ?
Возможность выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения ИП главе КФХ на основании Земельного кодекса РФ
Ситуация с домами на участке, ожидание решения суда и возможность обжалования на основании статьи 35 Земельного кодекса РФ
Статьи земельного кодекса РФ и нормативные документы
Нормативными документами, которые регулируют данные взаимоотношения, могут быть:\n- Земельный кодекс Российской Федерации;\n
Получен отказ по исправлению кадастровой ошибки смежного участка, несмотря на утрату силы статьи Земельного кодекса РФ
Буду очень признательна за ссылки на конкретные статьи Земельного кодекса РФ или др. документы.
Правильно ли я ссылаюсь на: ст. 11,13,16,49 ГК РФ; ст.61 Земельного кодекса РФ и ст.
Вопрос об освобождении выплат при увольнении от налогообложения на основании пункта 3 статьи 217 Кодекса Российской
Я нанял фирму, которая помогла 10.06.2020 г.закрыть моё ООО (внесена в ЕГРЮЛ запись о ликвидации ООО).
Что означают Ограничения прав на земельном участке согласно статье 56 Земельного кодекса Российской Федерации?
Что означает Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
Как разделить дом и землю при отчуждении части строения, которая не может быть выделена вместе с земельным участком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут