Продажа квартиры и налог

Вопрос №24508694 из г. Барнаул
опубликован 13.03.2025, 18:20

Здравствуйте! Посоветуйте! Отец работал на ферме в 90 е годы, получил от организации квартиру (двухквартирный дом), затем приватизировал эту квартиру, и имели долю всего 4 родных человека, включая отец. В 2000 году продали квартиру, получив на руки 7000 руб., но покупатели по неизвестной причине не оформляли на себя эту квартиру и живут в нём по сегодняшний день. В ноябре 2024 года эти же покупатели решили оформить квартиру, поэтому пришлось отцу подать иск в суд, чтобы стать владельцем квартиры, двое детей и жена отказалась от доли, в результате суд одобрил иск отцу и он стал владельцем квартиры, теперь те покупатели (2000 года) хотят составить и подписать договор купли-продажи, в котором будет указана сумма продажи не за 7000 р., а за такую стоимость при которой покупатели могли бы вернуть себе расходы на юристов и прочее, вроде как понял хотят сделать "Имущественный вычет при приобретении имущества" Вопрос: не придётся ли отцу платить налог, если будет указана большая сумма в договоре купли-продажи? И вообще при какой стоимости квартиры придитсяплатить налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Здравствуйте!

Имеет значение, что именно написано в решении суда.

Если право собственности отца возникло на основании решения суда, то минимальный срок владения будет рассчитываться с момента регистрации права собственности в ЕГРН (если иная дата возникновения права не указана в решении суда).

То есть, если отец оформит продажу квартиры до истечения пяти лет с момента регистрации права собственности, то ему нужно будет платить налог на доходы.

А сумма налога зависит также и от кадастровой стоимости квартиры.

13.03.2025, 18:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты