Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Скажите пожалуйста обязана ли я поставить новую дверь со своих денег или же хозяйка просто должна удержать залог?

Вопрос №24560841
12.04.2025, 00:27 • г. Улан-Удэ
Здравствуйте, у меня такая ситуация, я сняла квартиру на длительный срок, в квартире случилась поломка двери, через месяц мне выезжать залог за квартиру отдала при заселении 30 тысяч рублей. Хозяйка квартиры говорит, что я обязана, именно обязана сама поставить новую дверь, не в зависимости от того, есть залог за квартиру или нет но суммы лишней у меня нет платить, т.к для этого и отдала залог. Скажите пожалуйста обязана ли я поставить новую дверь со своих денег или же хозяйка просто должна удержать залог?
Читать ответы (7)
Залог квартиры
При заселении
Ответы на вопрос (7):

Неизвестно, адо знать, какие условия залога оговорили, может быть и то, и другое.

Спросить юриста

А если у меня нет возможности восстановить дверь за свои отдельные деньги но залог у хозяйки имеется в размере 30000?

дверь в квартире стоит деловая ,с учетом доставки и установки все выходит 18000

Спросить юриста

Посмотрите, кто несет ответственность за ремонт двери в случае ее повреждения.

Спросить юриста

Валентина, добрый вечер

обычная практика такова: в случае причинения ущерба имуществу арендодателя, ущерб погашается за счёт внесенного залога, но при двух условиях:

1) если залог не пошёл в счёт погашения арендной платы за последний период проживания. Например, арендатор уведомил арендодателя за месяц до освобождения квартиры и стороны договорились о взаимозачете, т.е. арендатор не будет платить ар.плату за счёт залога

2) если размер ущерба превышает размера залога, то арендатор обязан оплатить разницу. Например, замена двери стоит 40 тыс, залог 30 тыс, значит надо доплатить 10 тыс.

Неужели поломка двери неустранима? И требуется замена? Если повреждения двери устранимы, то арендодатель вообще не вправе требовать стоимость новой двери.

Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ)
Спросить юриста

Татьяна,здравствуйте!

Спасибо за ответ

Мы узнали,что дверь стоит дешевая в квартире ,ее стоимость 12500 ,с учетом доставки и установки 18000 в общем

У меня на руках нет такой суммы ,но залог у хозяйки квартиры есть в размере 30000 рублей

в договоре не указано,что именно я должна самостоятельно до выезда восстановить дверь,но хозяйка это требует

что делать в такой ситуации подскажите пожалуйста?

Спросить юриста

Дверь стоит 40 тысяч плюс работа. Пусть хозяйка сама выберет дверь, разницу доплатите. Разойдитесь полюбовно.

Спросить юриста

Лучше вопрос решить мирно конечно.

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 707 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 427 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.6 654 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5 1 483 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 234 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 859 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 695 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться