Скажите пожалуйста обязана ли я поставить новую дверь со своих денег или же хозяйка просто должна удержать залог?
Вопрос №24560841
из г. Улан-Удэ
опубликован 12.04.2025, 00:27
опубликован 12.04.2025, 00:27
Здравствуйте, у меня такая ситуация, я сняла квартиру на длительный срок, в квартире случилась поломка двери, через месяц мне выезжать залог за квартиру отдала при заселении 30 тысяч рублей.
Хозяйка квартиры говорит, что я обязана, именно обязана сама поставить новую дверь, не в зависимости от того, есть залог за квартиру или нет но суммы лишней у меня нет платить, т.к для этого и отдала залог.
Скажите пожалуйста обязана ли я поставить новую дверь со своих денег или же хозяйка просто должна удержать залог?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Валентина, добрый вечер
обычная практика такова: в случае причинения ущерба имуществу арендодателя, ущерб погашается за счёт внесенного залога, но при двух условиях:
1) если залог не пошёл в счёт погашения арендной платы за последний период проживания. Например, арендатор уведомил арендодателя за месяц до освобождения квартиры и стороны договорились о взаимозачете, т.е. арендатор не будет платить ар.плату за счёт залога
2) если размер ущерба превышает размера залога, то арендатор обязан оплатить разницу. Например, замена двери стоит 40 тыс, залог 30 тыс, значит надо доплатить 10 тыс.
Неужели поломка двери неустранима? И требуется замена? Если повреждения двери устранимы, то арендодатель вообще не вправе требовать стоимость новой двери.
12.04.2025, 02:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ)
Татьяна,здравствуйте!
Спасибо за ответ
Мы узнали,что дверь стоит дешевая в квартире ,ее стоимость 12500 ,с учетом доставки и установки 18000 в общем
У меня на руках нет такой суммы ,но залог у хозяйки квартиры есть в размере 30000 рублей
в договоре не указано,что именно я должна самостоятельно до выезда восстановить дверь,но хозяйка это требует
что делать в такой ситуации подскажите пожалуйста?
14.04.2025, 16:38
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Неизвестно, адо знать, какие условия залога оговорили, может быть и то, и другое.
12.04.2025, 00:37
Посмотрите, кто несет ответственность за ремонт двери в случае ее повреждения.
12.04.2025, 00:54
Дверь стоит 40 тысяч плюс работа. Пусть хозяйка сама выберет дверь, разницу доплатите. Разойдитесь полюбовно.
12.04.2025, 02:21
Лучше вопрос решить мирно конечно.
12.04.2025, 13:49
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Юридическая ответственность горничной за случайное выбрасывание ценных вещей и возможность хозяйки удержать деньги
Могу ли я удержать залог, если арендатор съехал без предупреждения и уборки?
Может ли хозяин удержать залог, если мы не предупредили за 1 месяц?
Квартиранты сожгли электросчетчик и отказываются оплатить - могу ли я выселить и удержать залог?
Может ли арендодатель удержать залог, если арендатор не предупредил о прекращении аренды в срок?
Проблема со съёмщиком - могу ли я удержать залог из-за его непредупрежденного расторжения договора аренды?
Арендатор решает съехать через 2 месяца - возможно ли удержать залог и взыскать затраты на билеты?
Владелец квартиры хочет удержать залог на ремонт после нашего отъезда - есть ли это законно?
Может ли продавец отказать от сделки и удержать залог при изменении условий покупки?
Договор был подписан на 11 месяцев, истёк 1.02.2022, пролонгации не было, хозяйка залог хочет вернуть только на половину.
Что делать, если снятая комната заменена общежитием? Вернет ли хозяйка залог и как расторгнуть договор?
Работала в магазине не официально хозяйка удержали подоходный налог и не платила взносы, как наказать её?
Организация обязана удержать и уплатить налог с выплаты по ОСАГА с неустойкой и штрафом - необходимость заполнения декларации?
Ситуация с арендой - муж сломал дверь, хозяйка требует компенсацию и выселение
Купил машину без ПТС машина в залоге хозяйка умерла наследников нету можно поставить на учет.
Проблема с возвратом залога - Хозяйка предлагает прожить еще месяц вместо возврата денег
Подход с оставлением оплаты за коммунальные услуги для частичного возврата залога - разумный?
Проблема с возвратом залога - хозяйка квартиры угрожает неустойкой и вызовом полиции
Я снял квартиру на 11 месяцев заплатил за поиск агенству и хозяйке залог.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут