Мошенничество при продаже квартиры

Вопрос №24631065 из г. Пермь
опубликован 30.05.2025, 13:27

7 лет назад купил квартиру в доме, которому на тот момент был 1 год. И лишь на сей момент узнал что бывшие владельцы отсудили у застройщика деньги за отсутствие звукоизоляционного материала в перегородках квартиры. То есть продавцы знали о дефекте квартиры но не сообщили мне о дефекте квартиры. А знали потому что продавец квартиры подал в суд на застройщика и получил денежную компенсацию за дефект квартиры. Могу ли я отсудить у продавца спустя 7 лет деньги, которые они получили за дефект моей квартиры?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеева Светлана Геннадьевна

Юрист Пермь

4.6 3218 отзывов

Если приобретенная недвижимость не отвечает оговоренным договором условиям, покупатель вправе настаивать на уменьшении цены договора купли-продажи недвижимости, или на безвозмездном устранении продавцом выявленных покупателем недостатков у объекта, или на возмещении за счет продавца расходов, которые он (покупатель) понес на устранение недостатков.

Если выявленные недостатки недвижимости по её качественным характеристикам относятся к числу неустранимых, то есть для устранения которых потребуются несоразмерные (значительные по отношению к покупной цене) расходы, либо эти недостатки вновь проявляются даже после их устранения, то покупатель вправе в судебном порядке потребовать расторжения заключенного договора купли-продажи недвижимого имущества, возврата уплаченных за недвижимость денежных средств и передачи объекта недвижимости продавцу.

Этот вопрос можно решить только в суде. Продавец заявит срок исковой давности 3 года, но он действует с того момента, когда вы узнали о недостатках.

30.05.2025, 18:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты