Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Антон

57.7k

Задано вопросов 200, из них VIP - 1

Уссурийск, 11.07.2025, 19:10

Госпошлина в суд 70.000 р., а где гарантии что юрист банка на суде скажет, что он против вывода созаемщика из ипотеке.

Вопрос №24680501 из г. Уссурийск
опубликован 11.07.2025, 19:10

Здравствуйте. Дв ипотека, молодая семья, с господдержкой. Развод. Банк, чтоб вывести созаемщика, говорит выведит только по решению суда. Обратился к нотариусу, чтоб разделить имущество, без вывода созаемщика, говорить нужно разрешение от банка. Банк такое разрешение не предоставляет. Госпошлина в суд 70.000 р., а где гарантии что юрист банка на суде скажет, что он против вывода созаемщика из ипотеке. Замкнутый круг получается... Как быть?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Здравствуйте.

Как правило, банки никогда не выводят заёмщиков, и вас просто отфутболивают в суд потому, что суд не вынесет решение о выводе созаёмщика из кредитного договора без согласия банка.

Однако, Вы можете разделить имущество, обратившись с иском в суд о разделе имущества, квартира будет делиться по 1/2 части.

Вы можете проконсультироваться дополнительно, обратившись в личные сообщения или по телефону.

11.07.2025, 19:19

Задать вопрос юристу

Неверов Виталий Иванович

Юрист из города Самара, стаж 31 год

4.7 90 отзывов

Здравствуйте. Поддержу мнение коллег. Банк ни до суда, ни в суде согласие на вывод созаемщика не даст. В Вашей ситуации и не стоит обращаться в суд с таким требованием. Иск не удовлетворят. Вам надо подавать иск о разделе совместно нажитого имущества. Если Вы в исковом будете требовать оставить всю квартиру одному из супругов с признанием личным долгом по ипотеке, то такой иск могут удовлетворить. После этого у Вас и будет основание для "выхода" созаемщика из ипотеке.

11.07.2025, 19:32

Спросить юриста

9 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лопатин Денис Николаевич

Юрист из города Липецк, стаж 19 лет

4.9 2965 отзывов

Никаких гарантий Вам никто не даст.

Делите долговые обязательства при разделе имущества в суде.

11.07.2025, 19:13

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47157 отзывов

Здесь нет никаких гарантий.

Вывод созаемщика только через суд возможен, если бакн не дает такого согласия.

11.07.2025, 19:33

Спросить юриста

Богачев Александр Олегович

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.9 4840 отзывов

Здравствуйте! Данная льготная ипотека предусматривает наличие семьи.

Чтобы сохранить прежние условия, предоставьте банку платежеспособного поручителя как гарантию обеспечения обязательств. Законом не предусмотрен вывод из сделки созаемщика. Не вижу смысла обращаться в суд.

Надо искать иные пути решения проблемы с учетом судебной практики

11.07.2025, 19:41

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6168 отзывов

Здравствуйте! Вывод созаёмщика возможен только с согласия банка или по решению суда. Банк вправе отказать, если доход основного заёмщика недостаточный, соглашение о разделе можно заверить у нотариуса, но ипотеку так разделить нельзя, только в судебном порядке привлекая банк третьим лицом.

11.07.2025, 19:50

Спросить юриста