Госпошлина в суд 70.000 р., а где гарантии что юрист банка на суде скажет, что он против вывода созаемщика из ипотеке.
Вопрос №24680501
из г. Уссурийск
опубликован 11.07.2025, 19:10
опубликован 11.07.2025, 19:10
Здравствуйте. Дв ипотека, молодая семья, с господдержкой. Развод. Банк, чтоб вывести созаемщика, говорит выведит только по решению суда. Обратился к нотариусу, чтоб разделить имущество, без вывода созаемщика, говорить нужно разрешение от банка. Банк такое разрешение не предоставляет. Госпошлина в суд 70.000 р., а где гарантии что юрист банка на суде скажет, что он против вывода созаемщика из ипотеке. Замкнутый круг получается... Как быть?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Как правило, банки никогда не выводят заёмщиков, и вас просто отфутболивают в суд потому, что суд не вынесет решение о выводе созаёмщика из кредитного договора без согласия банка.
Однако, Вы можете разделить имущество, обратившись с иском в суд о разделе имущества, квартира будет делиться по 1/2 части.
Вы можете проконсультироваться дополнительно, обратившись в личные сообщения или по телефону.
11.07.2025, 19:19
Задать вопрос юристу
Здравствуйте. Поддержу мнение коллег. Банк ни до суда, ни в суде согласие на вывод созаемщика не даст. В Вашей ситуации и не стоит обращаться в суд с таким требованием. Иск не удовлетворят. Вам надо подавать иск о разделе совместно нажитого имущества. Если Вы в исковом будете требовать оставить всю квартиру одному из супругов с признанием личным долгом по ипотеке, то такой иск могут удовлетворить. После этого у Вас и будет основание для "выхода" созаемщика из ипотеке.
11.07.2025, 19:32
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Никаких гарантий Вам никто не даст.
Делите долговые обязательства при разделе имущества в суде.
11.07.2025, 19:13
Здесь нет никаких гарантий.
Вывод созаемщика только через суд возможен, если бакн не дает такого согласия.
11.07.2025, 19:33
Здравствуйте! Данная льготная ипотека предусматривает наличие семьи.
Чтобы сохранить прежние условия, предоставьте банку платежеспособного поручителя как гарантию обеспечения обязательств. Законом не предусмотрен вывод из сделки созаемщика. Не вижу смысла обращаться в суд.
Надо искать иные пути решения проблемы с учетом судебной практики
11.07.2025, 19:41
Здравствуйте! Вывод созаёмщика возможен только с согласия банка или по решению суда. Банк вправе отказать, если доход основного заёмщика недостаточный, соглашение о разделе можно заверить у нотариуса, но ипотеку так разделить нельзя, только в судебном порядке привлекая банк третьим лицом.
11.07.2025, 19:50
Нет никаких гарантий
11.07.2025, 19:50
Делите долговые обязательства при разделе имущества в суде
11.07.2025, 21:43
Никаких гарантий Вам никто не даст
12.07.2025, 03:25
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оформление вывода созаемщика по ипотеке и варианты переуступки прав собственности на долю при покупке квартиры в браке
Как исчисляется госпошлина при разделе имущества при выводе созаемщика по ипотеке через суд и зависит ли ее сумма от вещей?
Процесс вывода созаемщика из кредитного договора на ипотеку требует подготовки определенных документов.
Скажите, пожалуйста, может быть есть возможность вывода созаемщика из кредитного договора в судебнм порядке?
Проблемы с ипотекой - отказ банка при выводе созаемщика
Отказ банка в выводе созаемщика - что делать и куда обратиться?
Вывод созаемщика через суд
Как защитить свои интересы при выводе созаемщика из ипотеки и отказе от страхования титула
Как обезопасить себя при выводе созаемщика из ипотеки - отказ от претензий на квартиру
Как составить заявление в банк о выводе созаемщика из договора ипотеки при разделе квартиры?
Можно ли оформить передачу собственности без нотариуса после согласия банка на вывод созаемщика из кредитного договора
Оформление заявления в банк о выводе созаемщика и проблема с бывшим супругом в ипотеке - как правильно поступить?
Необходимые документы и порядок написания заявления о выводе созаемщика из договора ипотеки и переоформлении квартиры
Банк не даёт согласие на вывод созаемщика. Что делать.
Ищу образец заявления в банк о выводе созаемщика. Кредит на мне с мужем разводимся, он согласен.
Вывод созаемщика и оформление залога - возможно ли отдельно провести эти процедуры при ипотеке в Сбере?
Проект договора о выводе созаемщика как составить жена уже не проживает 1.5 года банк отказал.
Как вывести созаемщика ипотеки через суд?
Отказ банка в выводе умершего созаёмщика при ипотеке - законность отказа и процедура его осуществления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут