Покупатель квартиры нарушил условия договорённости

Вопрос №24697342 из г. Смоленск
опубликован 26.07.2025, 19:40

Здравствуйте! Продаём квартиру в РБ через риэлторское агенство. Сами являемся гражданами России. Нашелся покупатель, внес задаток, но документы ещё не оформляли, так как у покупателя с нами была устная договорённость, что он даст время до первого августа на вывоз всех вещей. Также этот человек взял ключ от квартиры, якобы, для замера окон. Сегодня моя мать, собственник этой квартиры, пришла туда, чтобы вынести с грузчиками шведскую стенку, а там уже всё разрушено: двери сняты, всё переломано, наши вещи гордо красуются в груде мусора. Агент, которая вывела нас на сделку, категорически отрицает свое причастие, говорит, что он должен был только окна замерить. Куда обращаться? Какие меры предпринять в такой ситуации?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8944 отзывa

В полицию (милицию) по месту совершения преступления. Писать претензию покупателю. Через полицию и самостоятельно фиксировать разрушения (фото, видео). Потом можно будет иск в суд подать о расторжении договора, обязательно досуденый порядок, претензия покупателю. Понуждение к совершении сделки или взыскание ущерба.

26.07.2025, 19:51

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Обращайтесь в полицию с заявлением по ст 167 УК РФ.

26.07.2025, 19:43

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Смотря что вы хотите, все там в Белоруссии не сюда

26.07.2025, 19:48

Спросить юриста

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист из города Москва

4.9 1708 отзывов

Здравствуйте, уточните цель какую хотите достичь: расторгнуть договор, привлечь покупателя к ответственности?

Поскольку на настоящий момент мама является собственником квартиры, то можно требовать с покупателя компенсации за причиненный ущерб. Вы зафиксировали состояние квартиры?

26.07.2025, 19:53

Спросить юриста