Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Николай

0.5k

Задано вопросов 27, из них VIP - 0

Новокузнецк, 21.08.2025, 17:01

Можно ли через суд обязать покупателя заплатить налог за проданный участок?

Вопрос №24724538 из г. Кемерово
опубликован 21.08.2025, 17:01

Добрый день! У меня была земля в аренде на 49 лет, я решил ее продать, так как нельзя было право по аренде переуступить выбрали следующую схему, сделал на покупателя нотариальную доверенность, чтоб он построил что ему нужно и перевел в соьственность на меня, а потом по доверенности продал себе, он все так и сделал. Сегодня пришла бумага, что в 24 году я продал участок (он от моего имени) и нужно заплатить налог. Он платить отказывается, могу ли я: 1. Через суд его обязать заплатить? Попытаться оспорить ДКП и вернуть в собственность этот участок?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65908 отзывов

Нет.

Попытаться оспорить можно но на каком основании?

21.08.2025, 17:23

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7833 отзыва

Нет. Вы сами себя наказали, пытаясь обойти закон. Вы владели участком менее 5 лет, поэтому обязаны оплатить налог за его продажу.

21.08.2025, 17:06

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13765 отзывов

Вы, Николай, как говорится, вышли на самого себя. Потому, что не учли это:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 182. Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

21.08.2025, 17:07

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

1 отзыв

А если через суд доказать что это его доход? Либо подать в суд на нынешнего владельца и сказать что он мне не отдал деньги и вот этот геморрой создаст условия чтобы он оплатил налоги?

21.08.2025, 17:12

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13765 отзывов

Вы: "сделал на покупателя нотариальную доверенность,"

Нормы права:

Статья 54. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки

Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.

ст. 54, "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 28.12.2024)

Еще вопросы есть, Николай?

21.08.2025, 17:27

Спросить юриста

Попов Виталий Евгеньевич

Юрист из города Павловск

4.7 86 отзывов

За что боролись, на то и напоролись, как говорится

21.08.2025, 17:10

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47758 отзывов

Вы не могли продать участок в аренде.

А так здесь платит налог собственник участка.

21.08.2025, 17:41

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Наделали вы дел!

Арендуемый земельный участок продать невозможно.

Арендодатель вправе обратиться в суд и вернуть землю, взыскав с вас все свои расходы.

Удачи.

21.08.2025, 18:19

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

1 отзыв

Я не продавал арендуемый участок, я продал доверенность для возможности перевести в собственность и последующей продажи, момент по надогам выскочил из головыы

22.08.2025, 06:50

Спросить юриста