Обеспечительный платёж

Разбирайтесь, в суд сходите при желании.

И бдительнее с этими шарлатанами!

Здравствуйте!

Нужно проанализировать все документы, 1. Договор, либо соглашение, согласно которому вы внесли обеспечительный платёж, 2. Был ли заключен договор, либо предварительный договор о продаже вашей квартиры и 3. Договор с агентством и тогда уже можно вас предметно проконсультировать.

Здравствуйте!

По вопросу возврата обеспечительного платежа:

Ваши права:

Обеспечительный платеж регулируется ст. 381.1 ГК РФ

При срыве сделки по вине покупателя вы имеете право требовать возврат денег

Необходимо изучить условия договора с продавцом

Действия с продавцом:

Направить письменную претензию о возврате

Подготовить исковое заявление в суд при отказе

Собрать доказательства несостоявшейся сделки

Отношения с агентством:

Изучить условия договора с агентством

Определить, наступил ли факт оказания услуг

Проверить, предусмотрена ли возможность возврата

Порядок решения:

Запросить у агентства акт выполненных работ

Проверить выполнение всех условий договора

При отсутствии полного выполнения услуг — требовать перерасчет

Возможные варианты:

Добровольное урегулирование с продавцом и агентством

Претензионный порядок

Обращение в суд

Для защиты ваших прав вы можете обратиться ко мне в личные сообщения. Помогу:

Проанализировать договоры с агентством и продавцом

Составить претензию о возврате средств

Подготовить исковое заявление

Проконсультировать по всем юридическим аспектам

Представить ваши интересы в переговорах

Важно: сохраняйте все документы по сделкам и переписку с участниками. Это поможет доказать вашу позицию при разрешении спора.

Нужно проанализировать все документы

Предъявите продавцу претензию о возврате обеспечительного платежа, поскольку сделка сорвалась не по вашей вине. Агентство вправе требовать вознаграждение, если выполнены условия договора. Решите спор в досудебном порядке или обращайтесь в суд.

Здравствуйте. Согласно ст 381.1 Гражданского кодекса РФ обеспечительный платёж подлежит возврату, если не наступили обстоятельства, при которых продавец вправе удержать сумму (например, ваш отказ от сделки без уважительных причин, если такое условие прописано в договоре), обеспеченное обязательство прекратилось (сделка не состоялась).