Продажа 1/2 доли квартиры второму собственнику

Договоры дарения сейчас только через нотариуса. Дешевле оформить договор купли -продажи через МФЦ. Выписка из Росреестра, можете заказать в МФЦ.

Всё делается через нотариуса. Надо знать сколько лет Вы являетесь собственником доли.

Передать долю матери дешевле и проще договором дарения — при дарении между близкими родственниками НДФЛ не возникает, госпошлина только за регистрацию перехода права. Купля-продажа создаст обязанности по декларированию дохода и вероятность уплаты налога.

Для оформления договора дарения необходимы следующие документы:

1. Договор, заверенный нотариусом.

2. Паспорта сторон.

3. Согласие супруга дарителя при браке (если доля — совместное имущество), нотариально.

4. Выписка ЕГРН по квартире/доле.

Через оформление у нотариуса договора дарения доли.

Выгоднее дарение. Между близкими родственниками налог не взимается согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ. При продаже мама заплатит НДФЛ 13 процентов.

Для дарения нужны: паспорта, выписка из ЕГРН, договор дарения. Для купли-продажи: те же документы плюс подтверждение оплаты.

Регистрацию проводят через МФЦ или Росреестр. Договоры составляются в простой письменной форме, нотариус при отчуждении доли обязателен согласно пункту 1 статьи 42 Федерального закона 218-ФЗ.

Договор в нотариальной форме. Можно подарить, можно продать.

Вам к нотариусу придется обращаться. Налога не будет в любом варианте

Здравствуйте, Анастасия.

Если у Вас не возникнет налог по сделке купли-продажи, то можно оформить ДКП.

Если будет налог (надо просчитать) при ДКП - возможно дешевле будет оформить дарением, при дарении между взаимозависимыми людьми налога не возникает.

Лучше договором дарения, сделка в нотариальной форме.