Прекращение права собственности и раздел долей в квартире

Question

В своём исковом заявлении истец просит прекратить право собственности ответчика на квартиру и признать 1/2 долю за истцом и 1/2 долю за ответчиком. Также просит разделить другую квартиру. Сумму иска указал. На данном заседании какое решение может вынести суд - выделить доли или требовать истца выплатить сумму иска?

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Истец вправе сам изложить свои исковые требования, изменять основания и предмет иска, уменьшать или увеличивать размер взыскиваемой суммы. 
              Судья в суде спрашивает поддерживает ли истец иск. 
Требования о разделе имущества и требования о взыскании денег не должны противоречить друг другу. 
            Если судья решит присудить истцу имущество, то он может взыскать с истца в пользу ответчика денежную компенсацию рыночной стоимости имущества. 
            Решение суда может быть обжаловано в вышестоящий суд.

Алекс И.И. · Answer

По вашему вопросу: в исковом заявлении истец просит прекратить право собственности ответчика на квартиру и признать за истцом 1/2 долю, а за ответчиком 1/2 долю, а также разделить другую квартиру. Суд на основании представленных доказательств может принять одно из следующих решений:

1. Удовлетворить иск о выделе долей в натуре, если это технически возможно и не влечет несоразмерного ущерба имуществу. Суд может признать право общей долевой собственности на каждую из квартир в указанных долях. При этом прекращение права собственности ответчика на квартиру происходит автоматически при признании долей.

2. Если выдел долей в натуре невозможен (например, квартира имеет одну комнату или раздел приведет к нарушению прав), суд может определить порядок пользования или взыскать с одного собственника в пользу другого компенсацию стоимости доли. В таком случае суд может обязать истца выплатить ответчику компенсацию за его долю, если истец желает оставить квартиру себе. Сумма иска, указанная истцом, служит для определения цены иска и расчета госпошлины, но не является обязательной суммой для выплаты.

3. Суд может отказать в иске, если требования необоснованны или нарушают права ответчика.

Таким образом, решение зависит от конкретных обстоятельств: возможности реального раздела, желания сторон, наличия компенсации. Суд не может обязать истца выплатить сумму иска без согласия ответчика и без соответствующего требования. Если ответчик не согласен на выдел долей, суд может назначить компенсацию.

Резюме: Суд может вынести решение о признании долей (выдел) или о взыскании компенсации, если раздел невозможен. Указанная сумма иска – ориентир для стоимости имущества.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Боголюбов Александр Алексеевич · Answer

Если истец указал сумму- цену иска и не заплатил госпошлину с этой суммы то суд оставит иск без движения до оплаты установленного размера госпошлины. После этого суд вынесет решение по сути иска с учетом всех доказательств и обстоятельств

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Суд будет решать вопрос так, как указано в просительной части иска, поделит по долям.

Прекращение права собственности и раздел долей в квартире

Юридические услуги в Самаре

Похожие вопросы

О признании права собственности на объекты недвижимости незначительной взыскание компенсации стоимости доли прекращения

Признание недействительным договор о передаче квартиры в собственность, прекращение права собственности

Обязательно ли проводить раздел долей через нотариуса или можно путем оформления соглашения о разделе долей?

Продажа квартиры в Мытищах перед отъездом на ПМЖ - раздел долей собственности и необходимость выписки

Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить раздел долей собственности через суд?

Приватизация квартиры и раздел долей - права и возможности

Продажа долей в приватизированных квартирах - раздел долей, необходимые документы и возможные подводные камни

Приватизированная квартира - раздел долей и право на улучшение жилищных условий

Иск о признании имущества совместно нажитым и разделе - равные доли в квартире и прекращение права собственности ответчика.

Вопросы о форме и содержании договора о разделе долей собственности квартиры между членами семьи

Прекращение права доли собственности, выбытие залога без согласия банка

Как определить порядок пользования в 4-комнатной квартире при разделе долей собственности?

Исследование возможности подачи нового иска по тем же основаниям на признание доли ответчика незначительной

Имеет ли право судья блокировать долю на получение вклада умершего, если идет раздел долей квартиры.

Квартира раздел долей

Наследование квартиры - раздел долей и претенденты на наследство

Проблемы с приватизированной квартирой - раздел долей между собственниками и возможность действий

Может ли 1/8 доля быть признана незначительной с выплатой компен

Наследство после владелицы двух квартир - раздел долей между недееспособным сыном и последним супругом

Развод с выплатой за квартиру - раздел долей и вопрос компенсации