Возможность взыскания неустойки при расторжении ДДУ
Вопрос №24846242
из г. Владикавказ
опубликован 12.12.2025, 12:13
опубликован 12.12.2025, 12:13
Спасибо за ответ! А как же постановление правительства, по которому нельзя взыскать неустойку с застройщика? Или НА расторжение ДДУ постановление не распространяется?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 (и последующие продления) ввело мораторий на взыскание неустойки (пени) за просрочку передачи объекта долевого строительства, а также на взыскание убытков и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) в период действия моратория. Однако данный мораторий не распространяется на случаи расторжения ДДУ. При расторжении договора по инициативе дольщика (например, из-за существенного нарушения сроков строительства) у застройщика возникает обязанность вернуть уплаченные по договору денежные средства, а также уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ). Эти проценты не являются неустойкой за просрочку передачи объекта, а представляют собой меру ответственности за неисполнение обязательства по возврату денег. Таким образом, мораторий на неустойку не применяется к сумме процентов, взыскиваемых при расторжении ДДУ. Судебная практика это подтверждает. Если у вас есть похожий вопрос, можете задать его в форме ниже.
18.05.2026, 17:28
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Вам следует адресовать свой вопрос тому юристу который отвечал ранее
12.12.2025, 12:15
Уточните, пожалуйста, Таймураз, обстоятельства Вашего вопроса
12.12.2025, 12:17
Смотря какие причины расторжения...
12.12.2025, 13:08
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Владикавказ
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Незарегистрированное допсоглашение к ДДУ - возможность взыскания неустойки
Невыполнение срока ввода дома по ДДУ - возможность взыскания неустойки с застройщика
Задержка сдачи дома по ДДУ
Отсутствие указания точного срока передачи квартиры в ДДУ - возможность взыскания неустойки и соответствие сроков строительства.
Вопросы по расторжению ДДУ и взысканию неустойки с застройщика по ФЗ-214
Вопрос по рассчету неустойки при расторжении ДДУ по 214 ФЗ
Возможное удержание неустойки при расторжении дду по инициативе клиента - законность и правовые аспекты
Возможность взыскания неустойки по ДДУ при нарушении срока передачи квартиры
Незаконность взимания 10% при расторжении ДДУ - возможность оспорить в суде.
Незаконное удержание денежных средств при расторжении ДДУ - возможность подачи аппеляционной жалобы на решение районного суда
Правомерность взыскания неустойки с застройщика по истечении установленного срока передачи объекта строительства
Вопросы о возможности взыскания неустойки по ДДУ при переуступке права и на основании каких статей законов можно
Может ли застройщик требовать неустойку при расторжении ДДУ из-за переноса сроков строительства?
Иск о расторжении ДДУ - возможность отказаться, сохраняя требование о возмещении неполученной выгоды
Возможность взыскания неустойки при расторжении договора о туристической путевке
Возможность взыскания неустойки при расторжении договора в досудебном порядке
Расторжение ДДУ 214-ФЗ из-за нарушения сроков передачи объекта застройщиком
Перенос срока сдачи ДДУ на 12 месяцев - возможность расторжения ДДУ и требования неустойки
Вопрос возможности получения неустойки и расторжения ДДУ при просрочке передачи ключей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут