Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Астрахань, 26.12.2025, 13:52

Проверка законности сделки купли-продажи квартиры соседями при подозрении на мошенничество

Вопрос №24859553 из г. Астрахань
опубликован 26.12.2025, 13:52

Здравствуйте. К нам в многоквартирный дом въехали новые соседи и есть большие подозрения что квартира куплена ими мошенничским способом. Дело в том, что владелец этой квартиры бабушка с явными признаками психических отклонений + ко всему бабуля любит общение с зеленым змеем. Этим и воспользовались эти ушлые граждане. Собственно вопрос в том, могут ли соседи проявив гражданскую сознательность инициировать проверку законности даной сделки купли-продажи жилья?

Читать ответы (17)

Лучший ответ

Рекомендуется

Швайцер Александр Александрович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 3927 отзывов

Добрый день!

Можно написать заявление в полицию или СК о возможном мошенничестве: по нему обязаны провести доследственную проверку.

Параллельно имеет смысл обратиться в прокуратуру с просьбой защитить интересы собственницы, если она сама не в состоянии - прокурор вправе выйти в суд.

Оспаривание самой сделки в суде возможно, если на момент подписания бабушка не понимала значение своих действий или признана недееспособной. Из ведомств по житейски ещё подключают соцзащиту/опеку - иногда они помогают с оценкой состояния и сбором документов.

Правовые основания:

- ст. 171 и 177 ГК РФ,

- ст. 45 ГПК РФ,

- ст. 144–145 УПК РФ,

- ст. 159 УК РФ.

26.12.2025, 14:08

Задать вопрос юристу

удалён

Спасибо за развернутый ответ. Будем пытаться отстоять бабушкину жилплощадь

26.12.2025, 14:44

Спросить юриста

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 45. Участие в деле прокурора

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159. Мошенничество

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Можно писать всюду - но пока шансов не так много, что кто- то что-то будет реально делать.

26.12.2025, 13:54

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44577 отзывов

Могут написать заявление в правоохранительные органы.

Но скорее всего будет отказ

26.12.2025, 13:54

Спросить юриста

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12796 отзывов

если у бабули есть родственники надо их активировать

26.12.2025, 13:55

Спросить юриста

удалён

Родственник один и находится далеко на данный момент, в другом городе и ему откровенно всё равно на жизнь бабули

26.12.2025, 13:57

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Здравствуйте.

Соседи могут направить коллективное заявление участковому, например.

26.12.2025, 13:57

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Если делать нечего... Могут

26.12.2025, 14:01

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Могут, но результат будет отрицательный. Новые собственники имеют право никому не сообщать информацию о сделке.

26.12.2025, 14:11

Спросить юриста

удалён

А как быть тогда, если налицо явное мошенничество? Закрыть глаза? У нас закон бандитов может защищать?

26.12.2025, 14:16

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

удалён

Большое нам дело, мы с этой бабулей бок о бок 40 лет прожили. Чисто по соседски и по человечески ее жаль. Если вам нечего ответить по существу проходите мимо)

26.12.2025, 14:42

Спросить юриста