Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 01.02.2026, 04:53

Как узнать свою долю в квартире, купленной с маткапиталом?

Вопрос №24891009 из г. Челябинск
опубликован 01.02.2026, 04:53
Здравствуйте. В 2015 году моя мама взяла 1-к. квартиру в ипотеку на 240 месяцев (стоимость была примерно 950 тысяч, вложила мат. капитал за второго ребенка (возможно был когда то использован и мат кап на первого ребенка меня). Прописала нас троих мать, дочь (я 2003 г рождения), сын (2011 г рождения). С отцом они не были расписаны и разошлись до приобретения квартиры, выплачивал/ выплачивает алименты. С 2019 года в возрасте 15 лет я там не проживаю, доступа в квартиру нет (ключей) тоже с 2019 г. Я в этой квартире прописана (постоянная регистрация), не временно! На данный момент есть долги по коммунальным услугам (ЖКХ). Про мою долю мне не известно. Обращалась я в росреестр, у меня нет нужных мне документов. Заказываю онлайн выписку на госуслугах бесплатную (недвижимость не найдена). Так же встретилась с братом, он может заказать эту выписку, она пришла ему на эл.почту. Данных выписки не знаю. На данный момент Квартира с обременением ипотека. Но возможно она её выплатила, но не сняла обременение. Вопрос как узнать какую долю я имею?. И у меня есть подозрение что мать нарушила закон. Как я знаю после приобретения квартиры, но ещё выплачивая ипотеку, она должна была выделить доли всем в равных частях. Примечание! Да, доли выделяются всем детям, включая первого ребенка, независимо от того, на какого по счету ребенка был получен материнский капитал. Жилье, приобретенное с помощью маткапитала, оформляется в общую собственность всех членов семьи — родителей и детей. Основные правила выделения долей: • Кому выделять: Доли должны получить все несовершеннолетние дети (первый, второй и последующие), а также супруги. • Количество детей: Учитываются все дети, являющиеся членами семьи на момент оформления долей, даже если они родились уже после использования сертификата. • Размер доли: Законодательно минимальный размер не определен, но он должен быть не меньше суммы материнского капитала, приходящейся на долю. Чаще всего доли делят поровну между всеми членами семьи. • Сроки: При покупке без ипотеки доли выделяются сразу; при ипотеке — в течение 6 месяцев после снятия обременения. Если не выделить долю первому ребенку, органы прокуратуры или Социальный фонд могут потребовать сделать это через суд. Возможно она выделила мне 1/100. На данный момент я жду выписку (Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости) Лично что я хочу.) Я хочу избавиться от квартиры, выписаться при том что она выкупит или кто нибудь другой мою долю. Что вы можете мне посоветовать и что мне делать дальше? Либо она ещё выплачивает ипотеку. И у меня имеется такой вопрос. После снятия обремения, как выделяются доли по закону?. И если будут долги по жкх, она выделит мне долю в равных частях, как мне не попасть в её долги. Я там не проживаю и ЖКХ не пользуюсь, при этом я хочу продать долю? И я не на столько ужасна, со стороны матери в мою сторону было сделано очень много плохих действий. Это уже другая история.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Узнать свою долю в квартире можно через выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), МФЦ, а в некоторых случаях, в судебном порядке.

01.02.2026, 05:02
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 9 минут

У вас есть брат, о нем позаботьтесь. При продажи доли квартиры, если права такие у вас есть, вашему брату будет тяжело с новым собственником, и долю квартиры вы продадите совсем дёшево. Оставьте на черный день и не портите жизнь своему брату, он у вас один. Иметь брата всегда очень хорошо. Прописка в квартире тоже вам нужна, без прописки вы никто и на работу даже не возьмут.

01.02.2026, 05:33

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 049 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 304 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 81 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 301 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 032 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 580 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 343 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 824 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 449 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 796 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 536 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9 736 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских