Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 01.02.2026, 04:53

Как узнать свою долю в квартире, купленной с маткапиталом?

Вопрос №24891009 из г. Челябинск
опубликован 01.02.2026, 04:53
Здравствуйте. В 2015 году моя мама взяла 1-к. квартиру в ипотеку на 240 месяцев (стоимость была примерно 950 тысяч, вложила мат. капитал за второго ребенка (возможно был когда то использован и мат кап на первого ребенка меня). Прописала нас троих мать, дочь (я 2003 г рождения), сын (2011 г рождения). С отцом они не были расписаны и разошлись до приобретения квартиры, выплачивал/ выплачивает алименты. С 2019 года в возрасте 15 лет я там не проживаю, доступа в квартиру нет (ключей) тоже с 2019 г. Я в этой квартире прописана (постоянная регистрация), не временно! На данный момент есть долги по коммунальным услугам (ЖКХ). Про мою долю мне не известно. Обращалась я в росреестр, у меня нет нужных мне документов. Заказываю онлайн выписку на госуслугах бесплатную (недвижимость не найдена). Так же встретилась с братом, он может заказать эту выписку, она пришла ему на эл.почту. Данных выписки не знаю. На данный момент Квартира с обременением ипотека. Но возможно она её выплатила, но не сняла обременение. Вопрос как узнать какую долю я имею?. И у меня есть подозрение что мать нарушила закон. Как я знаю после приобретения квартиры, но ещё выплачивая ипотеку, она должна была выделить доли всем в равных частях. Примечание! Да, доли выделяются всем детям, включая первого ребенка, независимо от того, на какого по счету ребенка был получен материнский капитал. Жилье, приобретенное с помощью маткапитала, оформляется в общую собственность всех членов семьи — родителей и детей. Основные правила выделения долей: • Кому выделять: Доли должны получить все несовершеннолетние дети (первый, второй и последующие), а также супруги. • Количество детей: Учитываются все дети, являющиеся членами семьи на момент оформления долей, даже если они родились уже после использования сертификата. • Размер доли: Законодательно минимальный размер не определен, но он должен быть не меньше суммы материнского капитала, приходящейся на долю. Чаще всего доли делят поровну между всеми членами семьи. • Сроки: При покупке без ипотеки доли выделяются сразу; при ипотеке — в течение 6 месяцев после снятия обременения. Если не выделить долю первому ребенку, органы прокуратуры или Социальный фонд могут потребовать сделать это через суд. Возможно она выделила мне 1/100. На данный момент я жду выписку (Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости) Лично что я хочу.) Я хочу избавиться от квартиры, выписаться при том что она выкупит или кто нибудь другой мою долю. Что вы можете мне посоветовать и что мне делать дальше? Либо она ещё выплачивает ипотеку. И у меня имеется такой вопрос. После снятия обремения, как выделяются доли по закону?. И если будут долги по жкх, она выделит мне долю в равных частях, как мне не попасть в её долги. Я там не проживаю и ЖКХ не пользуюсь, при этом я хочу продать долю? И я не на столько ужасна, со стороны матери в мою сторону было сделано очень много плохих действий. Это уже другая история.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Узнать свою долю в квартире можно через выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), МФЦ, а в некоторых случаях, в судебном порядке.

01.02.2026, 05:02
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 39 лет
Первый ответ получен через 9 минут

У вас есть брат, о нем позаботьтесь. При продажи доли квартиры, если права такие у вас есть, вашему брату будет тяжело с новым собственником, и долю квартиры вы продадите совсем дёшево. Оставьте на черный день и не портите жизнь своему брату, он у вас один. Иметь брата всегда очень хорошо. Прописка в квартире тоже вам нужна, без прописки вы никто и на работу даже не возьмут.

01.02.2026, 05:33

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 140 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 477 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 248 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 511 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 839 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 859 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 582 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 400 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских