Отказали в квартире при расселении аварийного дома после дарения доли?

Question

Здравствуйте многоквартирный дом признали аварийным в 2019 года. Я являюсь собственикои 1/3 сестра 1/2 ещё есть брат но он мне подарил свою долю и живёт и прописан в другом месте. Сегодня мне позвонили с администрации и отказали в квартире в новом доме, так как брат сделал дарения после признания дома аварийным они мне сказали и предложили только компенсацию в виде денег, насколько я знаю что мы теперь с сестрой ничего не купим на предложенную сумму, что теперь делать?

Беляев Максим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Для начала Вам нужно получить письменный отказ в предоставлении жилья, и уже после изучения конкретных причин отказа, принимать решение, например, обжаловать отказ в суде.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Жилищному кодексу РФ, при расселении аварийного жилья собственникам предоставляется равноценное жилое помещение или денежная компенсация. Ключевым является момент возникновения права собственности: если дарение доли оформлено после признания дома аварийным (2019 год), администрация может считать вас собственником меньшей доли на момент принятия решения о расселении. Однако вы вправе оспорить отказ, предоставив документы о дарении и доказав, что являлись фактическим собственником всей доли на момент расселения. Обратитесь с письменным запросом в администрацию для получения мотивированного отказа, затем обжалуйте его в прокуратуру или суд. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам для подготовки иска о предоставлении жилья взамен аварийного.

Удалено · Answer

Собственники аварийного жилья (ст. 32 ЖК РФ) вправе выбрать: равноценное жильё в том же населённом пункте или денежную компенсацию.

Новое жильё должно быть не меньше по площади, но может отличаться по комнатности.

Дарение доли братом после 2019 года не лишает вас права на квартиру — смена собственника после признания дома аварийным законна, если сделка зарегистрирована в Росреестре.

Подайте письменный отказ от денег.

Зарегистрируйте заявление в администрации с требованием предоставить квартиру (равноценную по площади вашей совокупной доли). Укажите, что сумма компенсации не обеспечивает равнозначное жильё.

04.03.2026, 12:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Константин · Answer

Здравствуйте, Администрация дает выбор или деньги или жилплощадь. Вам необходимо лично прийти в администрацию и уточнить: по какой причине отказывают в жилплощади и получить на эту причину письменный отказ, предупредив сразу о том что вы готовы это оспаривать в суде. Если получать деньгами то нужно считать сумму которую они предлагают и так же ее можно оспорить до рыночной. И после ответа администрации построить план действий.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Подайте жалобу в прокуратуру района вы же были собственником доли в этом доме квартире

Отказали в квартире при расселении аварийного дома после дарения доли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Могут ли отказать в переселении в новую квартиру при расселении аварийного дома, если прописка в другом доме?

Я имею право на предоставлении мне квартиры при расселении аварийного дома?

Как сохранить прописку при расселении аварийного дома без доли в нем?

Как ознакомиться со своими правами при переселении из муниципальной квартиры при расселении аварийного дома

Получу ли я квартиру при расселении аварийного дома, если прописан в муниципальной квартире с братом?

Возможно ли получить квартиру при расселении аварийного дома, если я прописана в муниципальной квартире, но в ней не проживаю

Возможность получения новой квартиры при расселении аварийного дома - права собственника с двумя квартирами

Как получить квартиру при расселении аварийного дома, если прописан в муниципальной и имею квартиру в ипотеке?

Право на предоставление квартиры при расселении аварийного дома - что делать, если у вас в собственности уже есть квартиры?

Как родительская квартира и собственность на неё влияют на получение квартиры при расселении аварийного дома?

Как ускорить процесс получения новой квартиры при расселении аварийного дома - советы Маргарите

Права на претендование и защиту владения квартирой при расселении аварийного дома

Как оформить выписку бывшей жены и детей из квартиры при расселении аварийного дома?

Как сохранить свою квартиру при расселении аварийного дома - опыт и советы.

Как получить 2-комнатную квартиру при расселении аварийного дома - основные шаги и условия.

Разный подход к выкупу квартир при расселении аварийного дома - по рассчетной и рыночной стоимости

Возможно ли приватизировать полученную квартиру при расселении аварийного дома, если ранее не участвовал в приватизации?

Каким будет распределение квартир при расселении аварийного дома с семьей из четырех человек?

Возможно ли получить отдельную квартиру при расселении аварийного дома, если помещение находится в долевой собственности?

Вопрос о возможности получения отдельной квартиры при расселении аварийного дома для семьи с ребенком

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59