Можно ли оспорить нотариальное соглашение о квартире и разделить имущество?

Можно подать иск в суд, чтобы оспорить соглашение, явно дискриминируещее вас и ребёнка.

Здравствуйте Ирина, ни один нормальный юрист, вам не может обещать 100% результат решения вопроса в вашу пользу. Но проанализировать ситуацию конечно можно, и поискать выход из ситуации, а какое решение примет суд, никто не возьмётся вам предсказать! С уважением! ☘

Подскажите, а вообще, у данного соглашения на оспаривание есть срок давности?

Просто насколько это реально, на практике.

Может даже не стоит тратить огромные деньги, если нет шансов

Добрый день. Ситуация действительно сложная, и ваши опасения понятны. Давайте разберем ваши вопросы по порядку, основываясь на общих положениях семейного и гражданского права.

1. Оспаривание нотариального соглашения о приобретении квартиры и отказе от прав на нее.

Это соглашение является ключевым документом. Его оспорить возможно, но сложно. Основные пути для оспаривания:

- Доказать, что соглашение было заключено под влиянием обмана, заблуждения, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка). Ваши аргументы: сделка была совершена в спешке, под давлением мужа из-за срочности сделки, вы не хотели эту квартиру, а условия о будущем выделении долей и покупке второй квартиры были лишь устными обещаниями.

- Доказать, что соглашение нарушает ваши имущественные права, существенно ущемляя вас. Факт рождения общего ребенка и отказ мужа выполнить устные обещания могут служить дополнительным аргументом, что вы, по сути, были введены в заблуждение относительно последствий сделки.

- Указать, что нотариус разъяснил необходимость брачного договора, но муж отказался его заключать по формальным причинам (стоимость, время), что может свидетельствовать о недобросовестности.

Шансы на успех не стопроцентные, но они есть, особенно если вы сможете представить доказательства (переписку, свидетельские показания, запись разговора с нотариусом) о том, как проходили обсуждения и какие давались обещания.

2. Раздел имущества, нажитого в браке.

Вы имеете полное право подать иск о разделе совместно нажитого имущества, несмотря на ранее поданное заявление о разводе без претензий. Важно следующее:

- Имущество, приобретенное в браке на общие средства, является совместной собственностью супругов, если иное не установлено договором (ст. 34 СК РФ). Квартира, купленная за наличные в браке, изначально является совместной, несмотря на оформление на мужа.

- Нотариальное соглашение, по которому вы отказались от прав на эту квартиру, является серьезным препятствием. Суд будет сначала оценивать его действительность (см. пункт 1).

- Автомобиль, купленный в браке, также является совместным имуществом и подлежит разделу.

- Кредиты, выплаченные в браке из общих средств (или вашими личными средствами), могут учитываться при разделе. Важно различать, на что были взяты кредиты и как они погашались.

3. Ваши дальнейшие шаги.

- Не отказывайтесь от намерения подать иск о разделе имущества. Даже если вы проиграете в части оспаривания соглашения, автомобиль и другое совместное имущество могут быть разделены.

- Соберите все возможные доказательства: копию нотариального соглашения, документы на квартиру (дата покупки, источник средств), документы на автомобиль, кредитные договоры, выписки по счетам, переписку с мужем (особенно где обсуждались условия покупки квартиры и его обещания), свидетельские показания (например, нотариуса или риелтора).

- Обратитесь к юристу или адвокату, который специализируется на семейных делах, для детального анализа вашей ситуации, оценки шансов и подготовки иска. Это критически важно, так как дело сложное и требует грамотной процессуальной стратегии.

- Параллельно решайте вопрос о взыскании алиментов на детей (и, возможно, на себя, если ребенок до трех лет). Это обеспечит вам хоть какой-то доход.

- Учитывайте сроки: иск о признании сделки недействительной можно подать в течение года, когда вы узнали о нарушении своих прав (например, после отказа мужа выделить доли).

Важно: Я не могу гарантировать, что вы выиграете суд. Судебная практика по таким делам неоднозначна. Решение будет зависеть от убедительности собранных доказательств, позиции суда и качества юридической поддержки. Однако отказ от попытки оспорить соглашение и разделить имущество почти наверняка оставит вас без прав на эту собственность.

Риск есть, но бездействие в вашей ситуации также является риском.

Да, можно, если оно существенно нарушает ваши права, прописанные в СК РФ