Может ли бывший супруг продать долю в ипотечной квартире?
Вопрос №24997088
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 14.06.2026, 21:15
опубликован 14.06.2026, 21:15
Добрый вечер, подскажите пожалуйста может ли бывший супруг продать "свою долю" в ипотечной квартире, она приобреталась в браке, это общая совместная собственность. С момента развода прошло 4 года, за неё он не платит и в ней не проживает
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у него есть уже доля это не общая совместная собственность это общая долевая собственность продать свою долю он сможет выполнив требования статьи 250 ГК РФ и раз вся квартира залоге то только согласие банка , но банк не даст такого согласия пока не выплачен ипотечный кредит
14.06.2026, 21:40
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Может. После раздела имущества и выдела доли принадлежащей лично ему. Продажа возможна с согласия банка-залогодержателя и с соблюдением права преимущественной покупки.
Учитывая то обстоятельство, что продать хотят долю - получить согласие банка на это можно с вероятностью в несколько процентов.
14.06.2026, 21:17
Банк не захочет идти на такое - стопудово.
Муж продаст долю, а куда потом девать вашу долю - в "случае чего?"
Доля - продается очень плохо. С большим дисконтом.
А банку это все зачем?
Банку целиковая квартира в залоге нужна - ее продать и в сто раз легче, и выгоднее...
14.06.2026, 21:24
Оценка автора вопроса:
Бывший супруг может продать свою долю в ипотечной квартире, но только после официального выделения долей и обязательного согласия банка (так как квартира находится в залоге). До выдела долей в Росреестре недвижимость считается общей совместной, и продать её по частям нельзя.
14.06.2026, 22:06
Оценка автора вопроса:
Может бывший супруг продать долю в ипотечной квартире?
15.06.2026, 05:24
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5
163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 606
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли субная пристава продать долю ипотечной квартиры для погашения долга по кредитам других банков
Сможет ли бывший гражданский супруг продать свою долю в ипотечной квартире и взыскать с меня половину уплаченных им денег?
Как передать свою долю ипотечной квартиры супругу при разводе?
Возможность взыскания арендной платы за неиспользуемую 1/2 долю ипотечной квартиры от бывшей супруги
Как взыскать у бывшей супруги долю в ипотечной квартире после развода и возвратить вложенные средства?
Продажа с торгов, в связи с банкротством бывшего супруга, ипотечной квартиры, купленной в браке (более трех лет после развода)
Возможность супруги продать или подарить 1/2 доли ипотечной квартиры без согласия?
Могу ли я оформить дарение доли ипотечной квартиры бывшей супруге и сыну.
пожалуйста, может ли бывший супруг продать долю в квартире их общего несовершеннолетнего ребёнка-другому супругу.
Возможно ли продать долю в ипотечной квартире без согласия бывшего супруга и как правильно это сделать?
Может ли бывший супруг продать долю в квартире посторонним?
Как переоформить долю бывшей супруги в ипотечной квартире и сколько будет стоить обращение в суд?
Судебное разделение ипотечной квартиры - Супруг становится собственником идеальной доли при определении 1-2 доли от доли супруги
Действительно ли свидетельство о собственности на 1/2 доли квартиры после апелляции бывшего супруга?
Возможно ли передать в дар долю в ипотечной квартире супругу / супруге?
Может ли бывший супруг продать долю в однокомнатной квартире с мат капиталом без моего согласия?
Может ли бывший супруг продать долю в общедолевой квартире, принадлежащей ребенку и мне?
Возможность взыскания на долю бывшей супруги в ипотечной квартире и вопрос об исполнительском иммунитете
Можно ли наложить арест на долю в ипотечной квартире супруга за неуплату его потребительского кредита
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут