Какой порядок оплаты при выкупе доли в банкротстве?

Question

Прохожу процедуру банкротства, поступило предложение родителям, что они могут выкупить 1/4 долю мою, сначала они должны подписать договор купли-продажи и после подписания перевести деньги или сначала переводят деньги на счёт а потом подписать договор купли продажи

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Сначала договор заключается.

Алекс И.И. · Answer

При процедуре банкротства продажа имущества должника (включая долю в недвижимости) осуществляется под контролем финансового управляющего. Ваш вопрос о порядке оплаты при выкупе доли родителями требует учета нескольких факторов:

1. **Роль финансового управляющего**: Любая сделка по отчуждению имущества должна быть согласована с управляющим. Он определяет порядок и условия продажи, включая момент оплаты.

2. **Заинтересованность сторон**: Родители являются заинтересованными лицами (родственники), что может потребовать дополнительного контроля или утверждения сделки судом, чтобы избежать злоупотреблений.

3. **Порядок оплаты**: Обычная практика – сначала заключается договор купли-продажи (подписывается сторонами), затем покупатель переводит деньги на специальный счет (депозит нотариуса, эскроу-счет или счет финансового управляющего). Однако возможен и вариант предоплаты с последующим подписанием договора, но это рискованно для покупателя. В вашей ситуации безопаснее: сначала родители вносят деньги на депозит нотариуса или счет управляющего, затем подписывается договор, и после государственной регистрации перехода права собственности деньги перечисляются продавцу (в конкурсную массу).

4. **Рекомендация**: Вам необходимо обратиться к финансовому управляющему для согласования условий сделки. Он предоставит точный регламент. Также рекомендую привлечь юриста, специализирующегося на банкротстве, для составления договора и контроля процедуры, чтобы избежать признания сделки недействительной.

**Резюме**: при продаже доли в банкротстве порядок действий определяется финансовым управляющим. Обычно сначала подписывается договор, затем производится оплата, но возможны варианты. Рекомендуется использовать депозит нотариуса или эскроу-счет. Обязательно согласуйте все с управляющим.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Грачёв Георгий Владимирович · Answer

По общему правилу сначала подписывается договор купли-продажи, затем производится оплата. Однако в процедуре банкротства сделка требует одобрения финансового управляющего, без которого она может быть оспорена. Финансовый управляющий уже направил Вашим родителям официальное предложение о выкупе доли?

Юдаев Владимир Вячеславович · Answer

При процедуре банкротства оплата всегда происходит после подписания договора купли-продажи, но деньги зачисляются не вам, а на специальный (расчетный) счет должника. Перевод средств до подписания несет серьезные финансовые риски.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброй ночи!
Сначала подписание договора, а затем перевод денег 💰

Працко Виталий Александрович · Answer

Родители являются заинтересованными лицами (родственники), что может потребовать дополнительного контроля или утверждения сделки судом, чтобы избежать злоупотреблений.

Какой порядок оплаты при выкупе доли в банкротстве?

Похожие вопросы

Порядок выкупа доли при банкротстве - оплата до или после подписания договора?

Какой порядок выкупа доли при банкротстве - сначала уведомление или документы?

Как определить сумму выплаты при выкупе доли в квартире и какую сумму облагают налогами при выкупе доли в квартире?

Порядок выкупа доли в праве общей собственности при банкротстве

Способы выкупа доли супруга при наличии ипотеки

Порядок оплаты налога при выкупе доли в квартире за счет материнского капитала - последовательность действий покупателя.

Как решить проблему с выпиской отца в случае выкупа доли в приватизированной квартире\n2.

Когда необходимо собирать документы в БТИ при выкупе доли в наследуемой квартире - до или после

Продажа неделимого здания с обременениями - вопросы по процедуре банкротства, выкупу доли и предложению кредитной организации

Каков порядок выкупа доли квартиры при разводе с отчимом и правда ли, что разводят только за определенную сумму?

Возможность получить долги от должника при банкротстве - выкуп или продажа имущества?

Порядок выкупа доли жилой недвижимости между разведёнными супругами - необходимость оценки

Когда нужно подписать договор о выкупе доли при банкротстве?

Порядок выкупа доли и переоформления квартиры при разводе - необходимые документы и доля сына

Порядок выкупа доли в квартире у второго наследника - выбор договора и сроки оплаты

Каков порядок выкупа доли в родительской квартире при смерти одного из собственников?

Порядок выкупа доли квартиры одним из собственников у другого при совместной собственности - подробности и правила

Порядок выкупа доли в праве собственности на дом и приватизации земельного участка при наличии одного собственника

Каков порядок выкупа доли квартиры у родственника по наследству и может ли она продать свою долю другому лицу?

Как перерегистрировать автомобиль по наследству - правила и порядок выкупа доли наследника-несовершеннолетнего

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59