Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Диана

8.8k

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Челябинск, сегодня, 11:35

Можно ли разделить общую долю в квартире между 8 собственниками?

Вопрос №25046406 из г. Челябинск
опубликован сегодня, 11:35

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли разделить долю в четырёхкомнатной квартире, если доля одна на всех? То есть 8 собственников, а доля одна на всех.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47377 отзывов

Да, разделить можно, но с оговорками.

Сама по себе ситуация «одна доля на всех» означает, что у Вас сейчас общая долевая собственность без закреплённых за каждым конкретных частей.

Закон это разрешает: участники долевой собственности вправе определить доли между собой.

Заключайте через нотариуса соглашение либо решайте вопрос через суд.

Все 8 собственников могут добровольно договориться, как распределить площадь, и заключить соглашение об определении долей.

В соглашении прописывается, какая доля, в виде дроби или в квадратных метрах, теперь принадлежит каждому.

После этого соглашение нужно зарегистрировать в Росреестре, только тогда новые доли появятся в ЕГРН.

см. ст. 133, 247, 255 ГК РФ

⚖️ С уважением, юрист Кочетков А.В.

✅ Помогаю разобраться в сложных правовых ситуациях и найти решение, которое реально сработает.

👉 Узнать больше обо мне, ознакомиться с моим рейтингом и отзывами можете по ссылке: www.9111.ru/id-lex_et_vita/

📱 по телефону: +7 (953) 188-90-84 (Макс, Telegram, VK);

📝 по e-mail: lex_et_vita@mail.ru

⭐ Готов также ответить на все Ваши вопросы в личных сообщениях.

сегодня, 11:51

Спасибо! За ответ и потраченное время.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Шелестов Денис Алекскандрович

Юрист из города Краснодар

5.0 6 отзывов

Добрый день. Cначала долю нужно «расщепить» на 8 отдельных долей,.

Если сейчас собственность общая совместная (доли не определены — так бывает после приватизации «на всех» или у супругов), участники вправе договориться и определить размер долей соглашением у нотариуса. Если согласия нет — через суд; по умолчанию доли признаются равными, то есть по 1/8 (ст. 244–245 ГК РФ). После этого каждый становится собственником конкретной доли и может ею распоряжаться самостоятельно.

Если же 8 человек совместно владеют одной долей (например, 1/2 квартиры, а вторая половина у постороннего) — механизм тот же, просто делится эта половина: получится по 1/16 у каждого.

сегодня, 11:51

Спасибо

Спросить юриста

Кручинина Екатерина Юрьевна

Юрист из города Владимир, стаж 16 лет

4.7 602 отзывa

С 2022 года в России нельзя образовывать новые доли, размер которых в пересчёте на площадь составляет меньше 6 квадратных метров. Если данное условие соблюдено, то можно.

сегодня, 11:53

Спасибо

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли разделить общую долю в квартире между 8 собственниками?

Похожие вопросы