Арендодатель отказывается выплатить неустойку из-за одноразового опоздания с оплатой коммунальных услуг - правомерно ли это?

Вопрос №2644937 из г. Пермь
опубликован 05.09.2013, 13:19

Я являлась арендатором квартиры. Арендодатель за месяц уведомил меня о расторжении договора. В условиях договора есть:1. неустойка при одностороннем расторжении при надлежащем соблюдении условий другой стороне - в размере месячного платежа; 2. возможность одностороннего расторжения лишь при систематическом нарушении условий договора другой стороной. Я один раз опоздала с оплатой коммунальных услуг, других нарушений не было. Арендатор лишает меня выплаты неустойки на основании одноразового опоздания по коммунальным платежам. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чулакова Ольга Юрьевна

Юрист Пермь, стаж 13 лет

5.0 456 отзывов

Необходимо, конечно, смотреть договор аренды. Но если исходить из того, что Вы написали, - то нет, неправомерно, поскольку нарушений, предусмотренных ГК, не было, равно как и нарушений, предусмотренных для одностороннего отказа самим договором.

05.09.2013, 14:18

Спасибо большое за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 59 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Исходя из личной практики по таким делам и того, что вы описали, могу сказать, что при правильном ведении переговоров на досудебной стадии и в суде, арендодатель может очень помучиться, чтобы выселить вас из квартиры. Поэтому в такой ситуации обычно получается договориться.

Советую вам подойти на консультацию к юристу с договором и платежными документами, тогда можно дать вам реальные рекомендации, на что вы можете претендовать и как действовать дальше.

Записаться на прием можно по телефону: (342) 271-44-25.

05.09.2013, 15:34

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста