Возможно ли досрочное расторжение договора аренды офиса, если условие не прописано?
Вопрос №2645023
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.09.2013, 13:42
опубликован 05.09.2013, 13:42
Заключили договор аренды офиса. Хотим его расторгнуть досрочно. Но арендодатели против. Ссылаются на то, что в договоре аренды не прописано условие о досрочном расторжении договора. Можно ли что-нибудь предпринять?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ Минздара не верен и не отвечает критерям ответа ЮРИСТА!
Соглано ст. 450 ГК односторонее раторжение договора возможно только через суд при наличии указанных в этой статье обстоятельств.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным
05.09.2013, 18:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 128
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Срок возврата авансового платежа при досрочном расторжении договора аренды офиса
Досрочное расторжение договора аренды недвижимости по инициативе арендодателя возможно только в судебном порядке
Возможное выселение по окончании срока аренды и условия досрочного расторжения договора аренды квартиры
Как расторгнуть договор аренды, если досрочное расторжение не прописано в договоре
Необходима правовая консультация по аренде
Как правильно прописать в договоре аренды офиса условия возврата залога при смене владельца помещения
Условия включения штрафных санкций за досрочное расторжение договора аренды
Собственник помещения, будучи признан банкротом, заключил договор о сохранности имущества с неким ООО.
Возможно ли досрочное расторжение договора аренды жилья, если командировка отменена и жилье не использовалось?
Влияет ли переезд и расторжение договора аренды офиса на ООО и какие последствия ожидать?
Проблемы с вентиляцией - Нужна ли немедленная расторжение договора аренды офиса?
Возможно ли досрочное расторжение договора аренды и продажа земельного участка, если в договоре ничего не указано?
Возможно ли взыскать штраф за досрочное расторжение договора аренды через суд, если арендатор отказывается его оплатить?
Досрочное расторжение договора аренды - что делать, если не соблюдены сроки уведомления?
Досрочное расторжение договора аренды - Как зафиксировать освобождение помещения, если собственник не выходит на связь?
Как возможно расторгнуть договор аренды если в нем не прописано досрочное расторжение со стороны арендатора.
Возможно ли одностороннее расторжение договора аренды Арендатором без финансовых рисков
Возможное досрочное расторжение договора аренды ЗУ из-за нарушений законодательства и ограничений использования
Досрочное расторжение договора аренды возможно, если арендатор не поддерживает нежилое помещение в надлежащем состоянии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут