Продажа дома задерживается из-за отсутствия согласия одного из соседей - возможно ли вернуть задаток покупателю?
Вопрос №4495722
из г. Ставрополь
опубликован 28.07.2014, 21:21
опубликован 28.07.2014, 21:21
Такая ситуация: продатся дом-был отдан задаток, в сроки договора не укладываемся т.к. соседка 1/2 не дает согласие на продажу. Было отправлено ей уведомление, о продаже дома. Покупатель не соглашается о заключеие доп соглашение о продлении срока сделки и требует вернуть задаток! Мы должны отдать ей задаток?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
да, вы обязаны вернуть полученные деньги, поскольку это Вы должны были позаботиться о соблюдении требований ст. 250 ГК РФ, и соответственно, невозможность заключения договора купли-продажи - Ваша вина. Кроме того, сумма которую Вы получили не является задатком, это аванс.
28.07.2014, 21:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
ДА. необходимо задаток вернуть
28.07.2014, 21:23
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возврат задатка через суд - возможно ли вернуть деньги при отказе органов опеки после истечения срока предварительного
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Возврат задатка через суд - договор купли-продажи дома и изменение условий продажи
Попытка возврата задатка за предварительный договор купли продажи дома через суд
Возможный срыв сделки - вопрос штрафа за задаток по договору купли-продажи дома с земельным участком
Вопрос возврата задатка при неисполнении договора купли-продажи квартиры
Продавец отказался от продажи квартиры, но требует вернуть задаток. Что делать?
Вопрос о возврате задатка первому покупателю после заключения доп-соглашения и отказа от сделки
Как вернуть деньги после расторжения договора купли-продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут