Продажа дома задерживается из-за отсутствия согласия одного из соседей - возможно ли вернуть задаток покупателю?
Вопрос №4495722
из г. Ставрополь
опубликован 28.07.2014, 21:21
опубликован 28.07.2014, 21:21
Такая ситуация: продатся дом-был отдан задаток, в сроки договора не укладываемся т.к. соседка 1/2 не дает согласие на продажу. Было отправлено ей уведомление, о продаже дома. Покупатель не соглашается о заключеие доп соглашение о продлении срока сделки и требует вернуть задаток! Мы должны отдать ей задаток?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
да, вы обязаны вернуть полученные деньги, поскольку это Вы должны были позаботиться о соблюдении требований ст. 250 ГК РФ, и соответственно, невозможность заключения договора купли-продажи - Ваша вина. Кроме того, сумма которую Вы получили не является задатком, это аванс.
28.07.2014, 21:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
ДА. необходимо задаток вернуть
28.07.2014, 21:23
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 083
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возврат задатка через суд - возможно ли вернуть деньги при отказе органов опеки после истечения срока предварительного
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Возврат задатка через суд - договор купли-продажи дома и изменение условий продажи
Попытка возврата задатка за предварительный договор купли продажи дома через суд
Возможный срыв сделки - вопрос штрафа за задаток по договору купли-продажи дома с земельным участком
Вопрос возврата задатка при неисполнении договора купли-продажи квартиры
Продавец отказался от продажи квартиры, но требует вернуть задаток. Что делать?
Вопрос о возврате задатка первому покупателю после заключения доп-соглашения и отказа от сделки
Как вернуть деньги после расторжения договора купли-продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут