Проблема с возвратом задатка при сорвавшейся сделке на покупку недвижимости
Вопрос №7590915
из г. Соликамск
опубликован 04.08.2015, 12:56
опубликован 04.08.2015, 12:56
Такая проблема: я хотела приобрести недвижимость (комнату в общежитии со всеми удобствами, кроме кухни, кухня отдельно на три комнаты) заключили с продавцом предварительный договор купли продажи, я внесла задаток в размере 10 тыс. руб. В договоре сказано, что если сделка срывается по вине продавца, то они возвращают задаток в двойном размере, если по моей вине, то не возвращают его, если по обстоятельствам не зависящим от нас, они возвращают сумму задатка в теч. трёх банковских дней. Сделка сорвалась, так как банк не кредитует этот объект недвижимости, так как статус у объекта общежитие. Продавцы деньги не возвращают, так как считают, что по моей вине сделка сорвалась. Сейчас на телефоны не отвечают. Куда обратиться, чтоб задаток мне вернули и имеет ли договор подобный юридическую силу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в суд. Задаток должен быть возвращен.
04.08.2015, 12:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
здравствуйте, необходимо обратиться письменно к продавцу с требованием возврата задатка, с указанием причины несостоявшейся сделки и копией отказа банка.
затем в суд по месту жительства продавца!
04.08.2015, 13:00
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 668
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 564
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
683
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.8
2 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 32 лет онлайн
г.Краснодар
Снытко В.В.
5
6 679
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 46 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Макаренко О. Н.
5
5 471
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возвращение задатка при сорвавшейся сделке купли-продажи недвижимости - права продавца
В договоре сказано что если сделка срывается по моей причини (по причине заказчика) то внесённый аванс...
Проблема возврата задатка при сорванной сделке - аргументы риэлтора и права покупателя
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Права наследницы при расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости
Агентство недвижимости не возвращает оплату за невыполненную сделку
Продажа трех комнат с объединением в одну квартиру - как рассчитать НДФЛ и налоговую базу?
Возможность требования продажи квартиры в соответствии с предварительным договором и возврат задатка в двойном размере
Возврат задатка при срыве сделки по вине продавца - нужно ли возвращать в двойном размере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут