Проблема с возвратом задатка при сорвавшейся сделке на покупку недвижимости
Вопрос №7590915
из г. Соликамск
опубликован 04.08.2015, 12:56
опубликован 04.08.2015, 12:56
Такая проблема: я хотела приобрести недвижимость (комнату в общежитии со всеми удобствами, кроме кухни, кухня отдельно на три комнаты) заключили с продавцом предварительный договор купли продажи, я внесла задаток в размере 10 тыс. руб. В договоре сказано, что если сделка срывается по вине продавца, то они возвращают задаток в двойном размере, если по моей вине, то не возвращают его, если по обстоятельствам не зависящим от нас, они возвращают сумму задатка в теч. трёх банковских дней. Сделка сорвалась, так как банк не кредитует этот объект недвижимости, так как статус у объекта общежитие. Продавцы деньги не возвращают, так как считают, что по моей вине сделка сорвалась. Сейчас на телефоны не отвечают. Куда обратиться, чтоб задаток мне вернули и имеет ли договор подобный юридическую силу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обращайтесь в суд. Задаток должен быть возвращен.
04.08.2015, 12:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
здравствуйте, необходимо обратиться письменно к продавцу с требованием возврата задатка, с указанием причины несостоявшейся сделки и копией отказа банка.
затем в суд по месту жительства продавца!
04.08.2015, 13:00
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 945
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возвращение задатка при сорвавшейся сделке купли-продажи недвижимости - права продавца
В договоре сказано что если сделка срывается по моей причини (по причине заказчика) то внесённый аванс...
Проблема возврата задатка при сорванной сделке - аргументы риэлтора и права покупателя
Возможность обращения в суд или оставление задатка при разрыве преддоговора купли-продажи.
Права наследницы при расторжении договора купли-продажи объекта недвижимости
Агентство недвижимости не возвращает оплату за невыполненную сделку
Продажа трех комнат с объединением в одну квартиру - как рассчитать НДФЛ и налоговую базу?
Возможность требования продажи квартиры в соответствии с предварительным договором и возврат задатка в двойном размере
Возврат задатка при срыве сделки по вине продавца - нужно ли возвращать в двойном размере?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут