Здравствуйте! У меня покупатели на дом с маткапиталом... второму ребенку нет трех лет... они и я консультировалась в пенсионном фонде-сказали, что банк снимет проценты около 40 тысяч рублей. Как мне защитить средства от такого грабежа и как правильно и законно оформить эту сделку?