По справедливости должен отвечать конечно же арендатор (аренда нежилых помещений, Глава 34 ГК РФ) или наниматель (наём жилых помещений, Глава 35 ГК РФ). Но на практике при порче чужого имущества за пределами снимаемого помещения иски предъявляются не арендаторам и нанимателям, а собственникам.
Сняли в новостройке квартиру пять лет назад.По договору арендатор обязан оплачивать газоснабжение,водоснабжение,электроэнергию,вывоз мусора,ремонт и содержание жилья управляющей компании.Через пять лет добавился платеж за капремонт.Вопрос: кто обязан платить за капремонт,арендатор или арендодатель?
Добрый вечер, подскажите пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации. Три дня назад взяли машину в аренду с правом выкупа у частного лица и в течении трех дней обнаружили скрытые дефекты, которые зафиксировали в автосервисе.