Совместное владение земельным участком часто приводит к конфликтам: стороны не могут договориться, где ставить забор, строить гараж, сажать огород или как организовать подъезд к общему дому. Когда реальный раздел земли в натуре невозможен из-за градостроительных или строительных ограничений,
Земельные споры между соседями — одна из самых распространенных и затяжных категорий конфликтов. Перенос забора «на пару метров», складирование стройматериалов на чужой территории или возведение бани вплотную к смежной меже часто начинаются незаметно,
Наложение границ смежных земельных участков (пересечение межи) — один из самых распространенных и острых земельных споров. Ситуация часто вскрывается при попытке провести межевание, продать участок, построить дом или поставить забор.
Возведение жилого дома, пристройки или капитального строения без получения предварительных разрешений или направления обязательных уведомлений автоматически превращает объект в самовольную постройку. Владелец такого объекта сталкивается с рисками получения предписания о сносе от местных властей,
Оксана — собственница крайнего участка в СНТ «Кооператор». Однажды она узнает, что правление решило обустроить контейнерную площадку для ТКО прямо в лесном массиве, который примыкает к её забору. Планы были такие:
Ситуация, когда сосед возводит баню прямо у границы участка, знакома многим владельцам дач и частных домов. Близкое расположение постройки может нарушать нормы отступов, создавать угрозу пожара, затенять участок и мешать комфортному проживанию.
Как удалось взыскать долг в 16,2 млн рублей Большинство считают, что после вынесения решения суда спор заканчивается. Но на практике именно тогда начинается самая сложная часть работы. В этом кейсе решение о взыскании задолженности было получено ещё в 2016 году.
Земельное законодательство претерпело в нашей стране много метаморфоз. В результате для владельцев земельных участков текущие правила регулирования стали сложны и непонятны, чем пользуются и чиновники.