Доля в праве собственности на земельный участок

у меня нет телеграма. старый кнопочный телефон. есть e-mail fa2901@bk.ru

Можно попытаться принудительно выкупить её доли как незначительные, через суд.

Возможно в некоторых случаях. При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Здравствуйте, лишить право собственности не возможно! 1/5 доля не является незначительной!

Я так понимаю Вы в браке?

Межевание земельного участка это не обязанность, а ваше право.

В МФЦ должны принять любые документы, решения выносят не в МФЦ, а в Росреестре.

Поэтому сдавайте документы и настаивайте на приеме документов.

В ст. 26 и 27 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ основания для приостановки или отказа в регистрации, как отсутствие межевания участка нет.

Но лучше все таки сделать межевание, чтобы потом не было проблем и в принципе его и сейчас сделать.

Проследите, чтобы при межевании был противопожарный проезд без общего ограждения.

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Добрый день

Так как внучка не является собственником второй половины ,то совершать сделку вы будете у нотариуса .Согласие второго на дарение не требуется ,а вот продажа только с соблюдением норм ст.250 ГК РФ ,т.е. приоритетное право у второго собственника,отсюда вывод - только дарение

Добрый день, Виктор!

Сделку вам нужно проводить через нотариуса.

1. Если вы оформите договор дарения, то согласие второго собственника не требуется.

2. Если вы решите продать, то все намного сложнее. Вы изначально должны будете предложить выкуп другому собственнику, письменно, с указанием цены, согласно ст. 250 ГК РФ. Это называется преимущественное право выкупа.

И только в том случае, вы сможете продать внучке, если второй собственник в течение 30 дней не выкупит у вас долю.

Соответственно, проще подарить, по договору дарения.

С Уважением!

Здравствуйте.

Все сделки с долями в обязательном порядке оформляются через нотариуса. Если вы собрались продать долю, то вы обязаны сначала направить заказным письмом уведомление второму долевому собственнику и предложить в течение 30 дней приобрести ее за вашу цену. Если в течение 30 дней ответа нет или есть отказ, вы можете смело продать долю за эту же цену любому лицу. Если вы решили подарить долю, то извещать другого долевого собственника не нужно, закон этого не требует и вы можете сразу же оформить дарение. Вопрос о том, что лучше, остается за вами (с учетом того, что я написал выше). С точки зрения выгоды от налога, то разницы нет, при дарении ваша внучка тоже будет освобождена от его уплаты.

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Ответ отключен модератором

Отказаться от права не возможно, можно его передать (подарить, продать, поменять)

Отказаться от права собственности нельзя, но можно передать или подарить.

Ответ отключен модератором

Добрый день! Да, Вы можете претендовать на налоговый вычет в данном случае.

С Уважением!

Даже в случае, если один из супругов уже получал имущественный вычет, другой все равно сможет получить вычет только в размере своей доли (Письма ФНС России от 11.07.2013 № ЕД-4-3/12491@, Минфина России от 27.02.2013 № 03-04-05/9-148).

Для жилья, приобретенного до 1 января 2014 года, действует ограничение суммарного вычета на объект жилья в размере 2 млн рублей (абз.

Уважаемый Иван! В случае приобретения жилья в совместную собственность каждый из супругов имеет право на вычет на покупку жилья в размере понесенных расходов независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на данную недвижимость и платежные документы. Максимальный размер вычета на покупку жилья, который может быть предоставлен каждому из супругов, - 2 млн рублей).

Таким образом, заявить имущественный вычет на покупку жилья может:

каждый из супругов - в сумме фактически понесенных им расходов, но не более 2 млн рублей, либо

каждый из супругов, распределив между собой фактически понесенные расходы в любой пропорции, но не более 2 млн рублей на каждого.

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 23.03.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024) Статья 220

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при приобретении имущества в общую долевую собственность каждый из совладельцев имеет право на получение имущественного налогового вычета исходя из его доли в указанном имуществе. Если имущество приобретено в общую совместную собственность, то размер имущественного налогового вычета определяется по договоренности между сособственниками.

Поскольку вы приобрели дом и земельный участок в общую совместную собственность, вы можете претендовать на налоговый вычет с полной стоимости имущества, но только при условии, что ваш муж не будет претендовать на этот вычет. Если же он откажется от своего права на налоговый вычет, то вы сможете получить вычет только с половины стоимости имущества.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет по расходам на приобретение жилья предоставляется в сумме, не превышающей 2 000 000 рублей.

При этом, если жилье приобретается у взаимозависимого лица, то налоговый вычет предоставляется только с суммы, не превышающей 250 000 рублей.

В вашем случае, поскольку свекор является взаимозависимым лицом, вы можете претендовать на налоговый вычет только с суммы, не превышающей 250 000 рублей.

Добрый вечер, Иван.

1)Приобретенная в браке недвижимость, оформленная на одного из супругов, все равно считается совместной собственностью, принадлежащей мужу и жене в равных долях (если иное не оговорено в брачном контракте).

2)При таком раскладе муж и жена получают налоговый вычет с суммы, равной половине стоимости объекта, но не более чем с 2 млн руб. каждый.

3)у вас получается налоговый вычет будет только с 1/2, то есть с 1 миллиона 50 тысяч.

4)Письма ФНС России от 11.07.2013 № ЕД-4-3/12491@, Минфина России от 27.02.2013 № 03-04-05/9-148, ст. 220 Налогового кодекса РФ

Вы вправе получить налоговый вычет с расходов на покупку всего дома, но не превышающих 2 млн. руб.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.220 НК РФ налогоплательщик имеет право получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, земельных участков , на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

На основании пп."б" п.3 ст.220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган в том числе заявление налогоплательщиков-супругов о распределении понесенных ими расходов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, - при строительстве или приобретении на территории Российской Федерации такими налогоплательщиками в период брака в совместную собственность одного или нескольких объектов имущества, указанных в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, в том числе с использованием кредитных денежных средств. Размеры расходов, распределяемых супругами в указанных в настоящем абзаце случаях, определяются исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, установленных настоящим пунктом и пунктом 4 настоящей статьи.

В письме Федеральной налоговой службы от 29 февраля 2016 г. № БС-3-11/813@ “Об имущественном налоговом вычете” указано следующее.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.

Таким образом, в рассматриваемой ситуации, имущественный налоговый вычет вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.

Таким образом, имущество супругов совместное без определения долей, а распределить расходы они могут в совместном заявлении произвольно.

Это позволяет вам указать свои расходы в сумме 2 млн. рублей, а расходы мужа- 100 тыс. рублей.

Образец заявления приведен в приложении к письму ФНС России от 22.11.2012 N ЕД-4-3/19630@ "О направлении информации".

Собственнику доли принадлежит то, что на данной доле земельного участка растет, на основании того, что второй собственник ничего с ним не согласовывал (ст.420 ГК), а действовал посредством самозахвата.

Добрый день, Сергей. Ваш вопрос давольно интересен. С одной стороны для посадки использована доля земельного участка не принадлежащая собственнику сада и собственник участка вправе не только выделить свою долю в натуре, но и требовать выкарчевывания чужих деревьев с выплатой компенсации за их нахождение на земле. С другой стороны сад имеет собственника. Попробуйте обратиться к собственнику сада с претензией и предложите ему вариант взаимозачёта - аренда земли за плоды сада.

Кому принадлежит доля сада на 1/2 земельной доли второго сособственника

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, при общей долевой собственности на имущество каждый из участников имеет право на владение, пользование и распоряжение своим имуществом в пределах своей доли.

В данном случае, первый сособственник, высадив сад на 1/2 земельной доли второго сособственника, нарушил его право на владение и пользование этой долей. Поэтому доля сада, посаженная на 1/2 земельной доли второго сособственника, принадлежит второму сособственнику.

Основание для принадлежности доли сада второму сособственнику

Основанием для принадлежности доли сада второму сособственнику является его право собственности на 1/2 земельной доли, на которой эта доля сада была посажена.

Право второго сособственника на часть сада, находящегося на его земельных участках

Второй сособственник имеет право на часть сада, находящегося на его земельных участках, даже если он его не сажал. Это право вытекает из его права собственности на земельные участки и права на владение и пользование своим имуществом в пределах своей доли.

Вывод

Таким образом, доля сада, посаженная на 1/2 земельной доли второго сособственника, принадлежит второму сособственнику на основании его права собственности на земельный участок. Второй сособственник имеет право на часть сада, находящегося на его земельных участках, даже если он его не сажал.

Добрый день, Сергей.

Видно, что вы уточнились с правом собственности на оба участка. Оба участка у Вас находятся в общей долевой собственности, и в каждом из участков не выделена реально доля собственника . По закону оба собственника могут пользоваться и одним и вторым участком совместно, по согласию друг с другом.

Поэтому садом посаженным одним из собственников на всём земельном участке, может пользоваться в размере 1/2 от урожая и другой собственник.

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле,

ч2 ст. 40 ЗКРФ

2. Собственник земельного участка имеет право собственности на:

1) посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование;

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

1. Один самовольно действовал, а второй молчаливо согласился? Иск в суд не подавал, никакой переписки не вёл со вторым собственником?

2. В любом случае каждомe по половине урожая- я уже отвечал -

ГК РФ Статья 136. Плоды, продукция и доходы

Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

В суде решите, если не договоритесь.

Здравствуйте. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 14. Особенности владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности

Если ваши права нарушены - вы можете обратиться в суд за восстановлением прав. То есть при несогласии с действиями сособственника, вы вправе обратиться в суд за определением порядка использования, а также освобождения участка. На сад прав вы не имеете

Сергей, добрый день.

Имеет право на часть сада.

Ответ на Ваш вопрос дает статья 248 ГК РФ

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

_____

У собственников по 1/2 доли. Поэтому, если один из собственников высадил сад не только на своей доле земли, но и на 1/2 земельной доли принадлежащих второму собственнику, то все плоды с деревьев будут общими.

С уважением, Дарья Алексеевна

Весь сад является общим имуществом, доли земельных участков на кадастровый учет не принимаются, они являются виртуальными.

В соответствии со ст.248 ГК РФ плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Поэтому урожай принадлежит обоим собственникам по половине его объема каждому. Факт участия в посадке значения не имеет, так для учета этого обстоятельства необходим договор между собственниками.

Без согласия покупателя подобные сведения распространять нельзя, это нарушение закона о персональных данных

Ответ отключен модератором

Утро доброе, Галина. Оформить можно, но в любом случае потребуется признавать право наследования в судебном порядке. Так как был пропущен срок принятия наследства.

Без суда не оформите. И чем позже Вы займетесь этим - тем меньше шансов в суде. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию

Добрый день.

Вы не можете в одном договоре быть дарителем и доверенным лицом от одаряемой..

Здравствуйте. Не сможете, только при ее присутствии или ином доверенном лице

Не сможете, только при ее присутствии или ином доверенном лице

Добрый день!

1. Для выделения доли дома в натуре право на земельный участок не требуется, вызывайте кадастрового инженера, пусть он составит новый техплан, затем заключайте с другими собственниками соглашение о выделении доли (ст. 252 ГК РФ) и регистрируйте изменения в Росреестре. Если другие собственники не согласны на раздел, выделять долю придется в судебном порядке.

2. Для выделения доли участка нужно сначала, чтобы все собственники дома подали в администрацию заявление о приватизации земли под домом. Только после того, как земельный участок будет передан в долевую собственность всех владельцев дома, его можно будет разделить по тому же принципу, что и описано в п. 1.

При решении вашего вопроса необходимо отталкиваться от вида разрешённого использования земельного участка и ОКС, которые установлены вашими местными правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) для той территориальной зоны, в котором находится ваш дом. К вам вопрос а есть ли в ваших ПЗЗ вид разрещённого использования - Блокированная жилая застройка" (Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки). Если такого виде разрешённого использования нет то, тогда всё намного сложнее. Если такой вид разрешённого использования предусмотрен то, и в таком случае не факт что получится решить проблему без судебного решения. К сожалению на ваш вопрос, заданный в обедиченном виде достоверно ответить невозможно. Как-то, так. А выбор только за вами.

Для того чтобы продавец не мог забрать земельный участок назад, необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая размер участка, его границы и стоимость.

Чтобы обезопасить себя от возможных проблем в будущем, рекомендуется оформлять долю в праве собственности на земельный участок.

Значит поделенная на общей доли.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Преимущественное право покупки доли действует при продаже доли или договора мены.

Ст. 250 ГК РФ. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

В случае с отказом от доли земельного участка в пользу государства, включается Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

Статья 56 - государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

Таким образом, исходя из норм законодательства, уведомление не нужно, но возможно могу ошибаться в плане каких-то местных нормативных документов.

Переходит. Но наследство будет распределяться не только в пользу сына, а с учетом права на наследования всех возможных наследников первой очереди (если таковые имеются).

Адвокат Клёцкин А.В.

Если в собственности наследодателя имеется 1/2 доля земельного участка, то конечно, его наследники имеют право наследовать за ним эту долю.

Помимо сына (детей) к наследникам первой очереди относятся также супруг и родители умершего.

Наследник единственный, сын.

Только в одном случае, если участок разделен в натуре, и у него имеются (вынесены) границы.

Можете заключить, но чтобы охрана не мешала другому участнику и был участок разделен.

Общая собственность – явление весьма частое и представляет значительные трудности для уяснения ее юридической природы. Вместе с тем, несмотря на сложность для понимания, общая собственность наиболее распространена именно применительно к объектам недвижимого имущества, и именно с применением ее к недвижимости возникают наибольшие трудности.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Специфика порядка регистрации права общей долевой собственности определяется, прежде всего, установленными законом правилами распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности (ст.ст. 246, 250 ГК РФ).

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Земельный участок находится в долевой собственности сторон, следовательно, стороны осуществляют права владения и пользования земельным участком в силу закона, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленного подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 23.10.2014 N 2423-О предусмотренные в абзаце втором пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации способы определения порядка пользования земельным участком, находящимся в общей собственности, направлены на согласование интересов участников долевой собственности и обеспечение стабильности ранее сложившихся отношений. При этом возможность выбора в конкретной ситуации одного из указанных способов с учетом заслуживающих внимания обстоятельств конкретного дела позволяет обеспечить справедливую защиту прав и баланс интересов всех участников общей собственности.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Начнём с того что МКД не должен быть на земельном участке под ИЖС. Жадные застройщики таким образом зарабатывали деньги на гражданах пользуясь несовершенством закона когда можно было зарегистрировать многоквартирный дом под видом ИЖС на сновании декларации и даже без изготовления технического плана. Я бы не рекомендовал покупать доли в таком доме и пользоваться по факту квартирой. А в чём проблема собственнику квартиры не дают пользоваться земельным участком? А сам дом на сколько квартир 4, 5.6, 8? Я даже и на 12 квартир видел МКД со статусом ИЖС и с земельным участков в 800 кв.м. Это вообще полный трэш. Как быть? Обратиться к юристу и показать решение суда и ответить на его вопросы и назвать кадастровый номер земельного участка и объяснить проблему. Что там по Правилам землепользования и застройки какой вид разрешённого использования земельного участка? Только ИЖС? А этот дом не в Гурьевском городском округе или в г. Калининграде где распространены подобные мутные схемы? А если квартиру перевести в долю дома? Конечная цель какая у собственника квартиры? Продать её или получить право пользоваться земельным участком? Как-то, так. Выбор только за вами.

Добрый день. Если Договор мены зарегистрирован в Росреестре, можно заказать копию правоустанавливающего документа через МФЦ. Документ на право собственности - сейчас выписка из ЕГРН, которую тоже можно заказать в МФЦ или онлайн.

Выдел в натуре земельного участка под многоквартирным домом законодателсьтвом не допускается.

Приобретательная давность 15 лет непрерывного владения. Сможете доказать?

НЕ получится... по той причине, что участок за границами Вашего - является муниципальным имуществом.

Возможно приобрести у администрации.

Уточните участок самозахвата примерно какой площади?

В качестве доказательства того, что прежняя хозяйка владела этим участком более 15 лет показания свидетелей - соседей.

Здравствуйте. Да, конечно можно продать квартиру в этом доме. Проблем при продаже не будет.

Да, можно продать квартиру в многоквартирном доме.

Если вы собственник квартиры, то вправе продать.

Да, можно. И заявить о восстановлении процессуальных сроков и предъявить права на наследство.

Добрый день

Можно подать встречный иск о признании права собственности и фактическом принятии наследства (так как вы приняли наследство).

.Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ.

У Вас есть права и возможности в этом судебном процессе.

ГПК РФ Статья 43. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора[b][/b]

1. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

Здравствуйте Зульфия!

В связи с тем, что вам не было известно о земельном участке (пай) срок исковой давности вами не упущен.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Заявляйте иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, а по этому делу пишите ходатайство о приостановлении до вынесения судом решения в новом деле.

Обязательно заявить возражения - ст. 35. ст. 149 ГПК РФ! Указать, что о данном имуществе наследодателя не знали - нотариус не выявил это имущество при оформлении наследственного дела.

Более того, есть смысл заявить иск о признании за отцом (наследником) права на земельный участок.

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть отец принял - значит всё принял! Требовать призвание права собственности за отцом на землю! Подать иск, оформить по правилам ст. 131, ст. 132 ГПК РФ. Рассмотреть возможность подачи встречного иска в уже идущем процессе - ст. 137 ГПК РФ.

Здравствуйте, Зульфия! Можно конечно подать возражения на заявленные исковые требования (ст.35, 149 ГПК РФ), т.к. если в срок было принято наследство, было в срок подано заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ), то если какое-то имущество не было включено в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ) ввиду того, что о нем не знали, это это не основание для того, чтобы полагать его выморочным (ст.1151 ГК РФ). Так что стоит подать возражения и представить доказательства тому, что наследство было принято в срок (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Спорный земельный участок (пай) также считается принятым Вами по наследству фактически, т.к. дом и земля под ним, принят и оформлен собственность. Даже если о этом пае (ЗУ) наследник не знал.

В соответстии со статья 1152 часть 2 ГК РФ

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Отец - третье лицо в начавшемся судебном процессе, поэтому он мжет заявить самостоятельные требования как третье лицо, а именно что он юридически принял наследство, значит и должно считаться принятым и спорный ЗУ.

Составьте ходатайство о заявлении самостоятельных требований на данный ЗУ, возражение против признания права муниципальной собственности и заявление об установлении юридического факта принятия наследства в соответствии со статья 264 часть 2 п.9 ГПК РФ, также ходатайство о прекращении производства по настоящему делу, принятии решения об установлении факта принятия наследства или передаче этого заявления в другое судебное производство.

Относительно восстановления процессуального срока: также для "кучи" представьте ходатайство о восстановлении срока для принятия наследства, т.к. о существовании этого ЗУ отец не знал.

Зульфия, здравствуйте.

Да, можно. Право на подачу возражений это статья 35 ГПК РФ.

Вы фактически ведь приняли наследство, о пае Вы ничего не знали.

Согласно статьи 200 ГК РФ

течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Вам надо заявлять исковое о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статьи 131-132 ГПК РФ.

По этому же делу, после подачи иска, заявите ходатайство о приостановлении, поскольку разрешение Вашего иска существенно может изменить исковые требования истца по реальному делу, которое сейчас в производстве суда.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Если вы считаете, что ваше право нарушено какими бы то лицами, вы имеете полное право защищать свои интересы в суде.

Иск подать можете, выполнив требование статьи 131 ГПРК ПФ.

Да конечно можете, только заявлять о том что сделка недействительная и просить обеспечительную меру.

Здравствуйте. Поправьте, если не правильно понял. Был земельный участок. Он являлся совместной собственностью. При разделе совместно нажитого был разделен пополам. Каждый из Вас теперь владеет своей частью. Никто ничего не потерял. Сменился режим. Была совместная, а стала долевая. По закону совместно нажитое делится поровну ст. 38 СК РФ,

ДА, теряет право на вторую половину. См. ст. 254 ГК РФ.

Здравствуйте.

У вас стала долевая собственность по решению суда, ст.13 ГПК РФ.

Право на вторую половину у каждого теряется, да.

Алла 387, а зачем Вам это нужно то?

Уточнение по вопросу №18573552

Вот для чего:

бывший муж использует не по целевому назначению з/участок (СНТ, а он устроил склад железа). Пришла комиссия из Росреестра, и обязала меня (!) устранить недостатки. Вот сижу и сочиняю ответ в Росреестр.

387 раз сочиняете?