Как выделить доли после погашения ипотеки - возможно ли без нотариуса через Росреестр?

Вопрос №20160085 из г. Пенза
опубликован 23.01.2023, 13:21

Погасили с мужем ипотеку год назад, чуть больше. В погашении участвовал материнский капитал. Теперь встал вопрос о выделении долей всем членам семьи. Вопрос: можно ли подать соглашение о выделении долей без обращения к нотариусу, сразу непосредственно в Росреестр, таким образом сэкономив на сделке? Договор купли-продажи был заключен в совместную долевую собственность по 1/2 с супругом. Нотариально не заверялся.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65434 отзывa

Можно, если Вы двое дарителей дарите доли детям. Вы же не имущество между супругами делите, а потому вышеуказанное письмо тут не причем.

23.01.2023, 14:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7518 отзывов

Добрый день! Нет, к сожалению, такое соглашение по своей правовой природе считается соглашением о разделе супружеского имущества, в силу требований ст. 38 СК, оно требует обязательного нотариального оформления (Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выделить доли после погашения ипотеки - возможно ли без нотариуса через Росреестр?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы