Возможно ли вернуть задаток по предварительному договору, если покупатель не подписал его, но перевел деньги?

Вопрос №20718520 из г. Красноярск
опубликован 31.08.2023, 06:18

Можно ли, не возвращать задаток по предварительному договору купли продажи квартиры, если покупателю этот договор был отправлен, с моей подписью в электронном виде (скан). С назначенной датой, основной сделки. При этом покупатель, договор не подписал но задаток перевел. На основную сделку не вышел. Теперь требует вернуть задаток, аргументируя, что предварительный договор он не подписывал. Спасибо

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Если в соглашении о задатке были указаны четкие правила выхода на сделку, то можно не возвращать.

ГК РФ Статья 380.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

31.08.2023, 06:20

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

8 800 505-91-11

Если договор был подписан только Вами, он не считается заключенным и деньги нужно вернуть.

31.08.2023, 06:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма из города Сибай, стаж 10 лет

4.9 2709 отзывов

Если нет письменного соглашения о задатке и это условие не отражено в предварительном договоре, то переведенную сумму нужно вернуть.

31.08.2023, 06:29

Спросить юриста

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист из города Абакан

4.7 6294 отзывa

Здравствуйте. Он сможет предъявить вам иск о неосновательном обогащении.

31.08.2023, 06:29

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65508 отзывов

Если в договоре не указано что он заключается посредством обмена копиями договора или путём акцепта оплаты задатка то договор нельзя признать заключенным соответственно денежные средства нужно вернуть

31.08.2023, 09:35

Спросить юриста